[화니화니 신문읽기 0306 #489]

https://n.news.naver.com/article/015/0005102959

*기사 내용

-서울 강남권과 한강벨트인 마용성(마포·용산·성동구)의 새 아파트 가격 강세가 주변의 20년 이상 된 소규모 단지에도 영향

-집값이 더 오르기 전에 기존 아파트 매입으로 인기 주거지역에 입성하려는 움직임

-올해 들어 아파트 매매가가 많이 오른 자치구는 송파구(1.39%) 강남구(0.77%) 서초구(0.69%) 용산구(0.31%) 순, 마포구(0.22%)와 성동구(0.21%)도 서울 평균(0.21%)만큼 상승

-노원구(-0.19%) 도봉구(-0.17%) 동대문구(-0.16%)는 하락

*Think

소단지는 워낙 거래가 귀하다 보니 원하는 타이밍에 매도가 어려울 수도 있다. 그럼에도 불구하고 핵심지의 소단지는 토허제 해제 흐름을 타고 좋은 가격에 거래가 되고 있다. 흐름이 돌고 돌아 핵심지 소단지까지 기회가 온 것이다. 지금 이 온기는 상승장의 초입일지, 잠깐의 온기가 돌다가 그칠지 알 수 없지만, 선호 단지일수록 온기를 충분히 느낄 수 있는 시장인 것만은 확실한 것 같다. 

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