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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
| ☆ 이 책에서 얻은 One Thing | ||
| One Message | ||
| 자동소득을 만들어서 패시브프러너가 되어라 | ||
| One Action | ||
| 시간 ROI 계산하기 | ||
| 0. 책의 개요 | ||
| 책제목 | 소득혁명 | |
| 저자 및 출판사 | 브라이언 페이지 / 서삼독 | |
| 읽은 날짜 | 2025.03.07 | |
| 핵심키워드 3가지 | #원하는 것 #자동소득 #패시브프러너 유형 | |
| 총점(10점 만점) | 8 | |
| 1. 저자 및 도서소개 | ||
| 저자소개 | 미국의 기업가이자 온라인 교육자. 자동 소득(passive income) 분야의 선구자로 불린다. ‘현금흐름의 제왕’이란 별명을 갖고 있다. 생산성, 습관 조성, 부동산, 개인 개발, 전략적 관계 등의 주제로 강의를 해왔다. 창업 오디션 〈샤크 탱크(Shark Tank)〉의 초대 심사위원 케빈 해링턴을 비롯해 자수성가의 아이콘인 그랜트 카돈, 타이 로페즈, 딘 그라지오시와 협업한다. 미국 유수의 경제지 〈포브스〉와 창업 전문지 〈안트러프러너(Entrepreneur, Inc.)〉에 소개되었고 〈MSNBC〉에 출연했다.
세계 47개국에서 25,000명 이상이 참여하는 세계 판매 1위 에어비앤비 코칭 프로그램 BNB포뮬러를 창업했다. 팟캐스트 〈디지털타이탄스(Digital Titans)〉를 진행하고, 리얼리티쇼 〈하우스해커스(House Hackers)〉의 대표 얼굴로 활동 중이다. 현재 브라이언 페이지의 자동 소득원 목록은 디지털 제품, 단기 임대, 온라인 코칭, 제휴 마케팅 콘텐츠, 상업용 부동산, 모기지 어음, 배당주, 암호화폐 스테이킹 등 대단히 다양한 것으로 알려져 있다. | |
| 책소개 | “나의 아버지는 수십 년간 영혼을 박살 내는 일에 매여 살았으나 처절히 가난했고, 일흔이 넘어서는 흑색종 4기 진단을 받았다. 은퇴는 했으나 이미 아무것도 할 수 없는 몸이었다. 아버지의 마지막 모습은 내 가슴에 불을 지폈다. 이것이 책을 쓰게 된 이유다.” 브라이언 페이지의 책 『소득혁명』은 이런 이유에서 시작되었다. 아버지의 비참한 죽음에 큰 충격을 받은 그는 ‘소모당하지 않는 삶’을 살기 위해 ‘돈과 시간의 자유’가 있는 인생 설계를 시작했고, 평범한 회사원에서 벗어나 현재는 수천 억원의 자산가가 되었다.
그가 찾은 해법은 ‘자동 소득’이었다. 실제로 회사를 다니며 자동 소득을 설계했고, 준비가 끝나자 스스로 직장을 해고한다. 그렇게 퇴사한 지 불과 3년 만에 연소득은 수천만 달러, 즉 수백 억원에 달했다. “자동 소득을 통해 현금이 지속적 ? 반복적으로 흐르는 시스템을 갖춰 ‘돈과 시간의 풍요’를 누리는 신흥 부자들이 있습니다. 나와 내 친구들 같은 사람이죠. 핵심은 ‘빨리’입니다. 30~40년 뒤에 부자 될 생각은 하지도 마세요. 당신의 람보르기니에 노인용 보행기를 싣고 다닐 셈이 아니라면요. 3년에서 5년 고생하면 됩니다. 대신, 아주 힘들 거예요.”
그는 힘든 여정이긴 하지만 반드시 목적지에 도착한다고 자신하며, 독자들에게 자동 소득 설계의 AtoZ를 제시한다. 본인은 물론, 그의 친구 팀 페리스, 딘 그라지시오 등의 경험과 실전 로드맵을 아낌없이 공개한다. 과로에 시달리는 직장인, 대박의 꿈을 실현하지 못한 연쇄 창업가, N잡러의 노예가 된 소시민 사장이라면 특히나 책의 메시지에 크게 공감하고, 브라이언의 경험과 가이드에서 강력한 영감과 에너지를 얻을 수 있을 것이다. | |
| 2. 목차 | ||
시작하며 | 일하지 않고도 돈과 시간이 풍요로운 사람들, 우리는 그들을 ‘패시브프러너’라 부른다
[패시브프러너가 되는 1단계] 질문을 던져라, 당신은 왜 부자가 되어야 하는가
억만장자가 되고서도 계속 직장에 다닐까 당신이 진정 원하는 것이 무엇인지부터 알아내라 고착된 믿음을 버리는 순간 기회들이 깨어난다 좋아하는 일이 밥 먹여주지 않는 이유 시간은 돈이 아니다, 돈보다 중요하다 진정 풍요로운 삶을 가져오는 부의 방정식 부의 추월차선에 올라라, 그리고 최대 속도를 내라 시간과 돈을 ‘이혼’시켜라 소득이 급격히 불어나는 지수 함수의 힘
[패시브프러너가 되는 2단계] 그들은 답을 알고 있다, 일하지 않아도 돈과 시간이 풍족한 삶
스스로 직장을 해고하고 패시브프러너로 맞은 첫날 오늘 당장 소비할까, 농사지어 수확할까 쥐뿔도 모르면서 직접 하려고 나서지 마라 하나만 택하라, 반짝이는 수많은 유혹에 현혹되지 말 것 패시브프러너가 되는 실전 4단계 선택지가 많으면 경로 이탈 가능성도 극대화된다 ‘열심히’가 중요하지 않다, 언제, 어디서, 무엇에 '집중'할지 선택하라
[패시브프러너가 되는 3단계] 최대한 빠르게, 먼저 성공한 사람의 길에 올라탈 것
100시간이 1만 시간이 되는 기적, 전문성 모방하기 부의 첫걸음: 소비자가 아닌 생산자가 되어야 한다 자산이 스스로 일하도록 현금 파이프라인을 가동하라 소유자형 패시브프러너 창조자형 패시브프러너 통제자형 패시브프러너 시간 거래와 시간 투자의 차이 수익 창출보다 중요한 건 반복 창출 성과 없는 분주함은 시간 낭비일 뿐이다 차원이 다른 부는 차원이 다른 수단을 필요로 한다 디지털 세상에는 자동 소득원이 널려 있다 현금 우물을 넘치게 할 다양한 자동 소득원
[패시브프러너가 되는 4단계] 성공 직전, 당신을 무너뜨릴지 모를 9가지 함정
제29장 부자의 길을 가로막는 9가지 함정 마냥 미루며 실행하지 못하는 계획 수립 함정 이것저것 산만하게 집적대는 다람쥐 함정 아낄수록 더 가난해지는 절약 함정 목적지에 집착하다 여행의 즐거움을 잃는 자동차 여행 함정 과정의 가치를 무시하는 인과 함정 ‘원츠’에 빠져 ‘니즈’를 잊는 무관심 함정 전문가를 놔두고 직접 하다 낭패 보는 무지 함정 시간 낭비로 시간에 허덕이는 시간 부족 함정 부의 바다를 두고 부업의 늪에 뛰어드는 사이드 허슬 함정
마치며 | 삶에서 마주치는 모든 사건과 사람이 당신의 성공을 바란다
추가 정보 감사의 글 부록_ 자동 소득원 목록 주석 | ||
| 3. 본깨적 | ||
| 기억하고 싶은 문구 | ||
| p.14 | 직장을 영원히 해고하기 위해 필요한 최저 월소득을 계산하는 것이다. 그런 다음 이 목표액을 가능한 빨리 달성하기 위해 소유하거나 창조하거나 또는 통제할 수 있는 하나 이상의 자산에 집중해야 한다. | |
| p.39 | 돈은 부자를 정의하는 하나의 요소에 불과하다. | |
| p.42 | 무엇이든 행동을 시작하기 전에 자신의 깊은 욕구를 먼저 이해해야 한다. 이런 욕구 자체가 행동을 촉발시키는 에너지요, 연로인 까닭이다. | |
| p.55 | 이 책의 주인공은 패시브프러너다. 누가 월급을 주는가가 아니라 우리가 얼마나 일하는가가 이 책의 주제다. | |
| p.66 | 경제적인 풍요가 부를 구성하는 하나의 필요 조건일뿐이며, 절대로 그것 자체를 최우선 순위에 두지 않겠다고. | |
| p.79 | 자신과 시간의 관계를 재평가하는 것이다. 시간과 돈을 결부시키는 생각을 영원히 떨쳐버려라. | |
| p.83 | 위기 상황에서도 배움의 끈을 놓지 않았다. 덕분에 자산을 소유,창조,통제하는 법을 터득할 수 있었다. | |
| p.106 | 충동구매는 니즈가 아닌 원츠의 결과물이다. | |
| p.120 | 비즈니스상의 모든 어려움은 해결책이 있게 마련이다. 문제는 누구에게 도움을 받느냐다. | |
| p.130 | 당신이 무엇을 원하는지 구체적이고 명확하게 결정해야 한다. 목표 달성도 이와 똑같다. 최종 목적지와 도착 시간을 알아야 거기에 갈 수 있다. 비즈니스 모델의 타당성은 제 3자에게 묻되, 가능하다면 같은 과정이나 프로그램을 경험한 사람들에게 물어야 한다. | |
| p.138 | 자동 소득원은 시간이 흐름에 따라 소득은 상향으로, 필수적인 투입 시간은 하향으로 각각 확장되어야 하기 때문이다. | |
| p.185 | 우리는 직업이 아니라 더 많은 자유 시간을 원한다는 사실을 잊지 마라. | |
| p.205 | 제휴 마게팅 전문가들도 통제자 유형에 포함된다. 제휴 마케들은 타인의 제품과 서비스를 판매할 권리를 갖는다. | |
| 느낀점
1.경제적 자유에 시간도 포함된다.
경제적 자유를 달성하기 위해 시간을 최대한 쏟아서 최대의 수익을 내는데 집중했습니다.
그래서 소득은 변동폭이 적으니, 소비를 최대한 줄여보는 방법에 집중했었습니다.
소비를 줄이는 과정에서 불편함을 감소하고, 시간을 더 쓰면서 비용을 줄이는 방법을 주로 사용했습니다.
예를들면, 차량 이동할 때 톨비를 덜 쓰거나 거리를 줄이는 방향(고속도로 안타기), 앱테크 활용해서 하루 100원씩 벌기,등 주로 돈을 덜쓰면서 불편한 선택을 주로 했습니다.
이번 책을 읽으면서 내 시간의 ROI는 어떤가 생각해보았습니다.
내 시간의 가치를 생각하면 그런 행동들은 오히려 하면 안되겠다는 생각이 듭니다.
일정 시간을 들이면 성과를 반드시 낸다는 너나위님 말씀처럼 일상 생활에서 불필요하게 막연히 절약하기는 경계해야 할듯합니다.
최근 자산 재배치를 해야하는 상황이 오면서 월세를 막연히 줄인다고만 생각하고 행동했습니다.
월세를 좀 더 내더라도 더 가치있게 시간을 쓸 수 있는 방법을 찾아서 행동하겠습니다.
2.소유형 패시브프러너의 장단점 이해하기
저자가 말하는 패시브프러너의 유형은 세 가지 입니다. 소유형, 창조형, 통제형 3 가지 입니다.
부동산 자산은 주로 소유형에 해당합니다. 전세레버리지는 그렇습니다.
(임대할 수 있는 권리를 얻어서 중간대행을 하는 통제형의 패시브프러너는 기회가 있으면 좋겠다는 생각은 듭니다.)
하지만, 현재 월급쟁이에서 자산을 쌓아나가는 행동은 주로 소유형입니다.
수도권 자산을 쌓아나가고 그걸 통해 경제적 자유를 누리기 위해서는 시간이라는 재화가 꼭 사용됩니다.
그래서 다주택이 반드시 필요합니다만, 일반적인 월급쟁이의 연봉으로는 수도권 자산을 단기간에 여러채 만들기는 현실적으로 쉽진 않습니다.
그래서 지방 투자를 통해 자산을 불리는 선택을 주로 하게됩니다.
현재는 전주만 올랐고, 울산이 오를 차례라는 사실을 알고있으면서도 2채까지는 수도권에 투자하고 싶다는 마음이 자꾸만 듭니다.
시간의 한계를 극복하기 위해 지방투자를 해야하고, 경제적 자유를 빨리 달성할 수 있기위한 노력을 게을리하면 안될듯합니다.
3.자동 소득원은 소득은 상향으로, 투입 시간은 하향으로 확장되어야 한다.
전세레버리지에서 만나는 전세입자는 자잘한 노력이 들어가긴 하지만, 투입 시간은 월세에 비해 현저히 적은 것으로 알고 있습니다.
이벤트가 발생하면 시간과 노력이 들어가고, 일반적으로는 재계약할때까지는 연락할 일이 많이 없습니다.
그래서 투입 시간은 하향으로 만들 수는 있어 보입니다.
소득을 상향으로 바꾸는 행동에는 주로 투자 물건을 많이 털어서 더 좋은 물건을 투자하는 행동일테고, 공급장의 영향을 덜받는 지방에 투자하는 행동이지 않을까 생각합니다.
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