[지기14기 10억벌6쾌한조 당근케익] 3주차 강의 후기: 하락장에서의 투자

안녕하세요. 당근케익입니다.

이번주는 월부의 영앤리치앤 뷰리~ 담당이신 망구99님의 강의를 들었습니다.

어쩜.. 진짜 한번도 안 가본지역을 이해 쏙쏙으로 준비해 주셨는지.

강의만 듣고 해당 지역을 가면 너무 거져(?) 얻은 것 같은 죄책감이...

지역분석강의를 통해서 중소도시를 어떻게 바라보고 준비해야 하는지.. 배울수 있는 기회였습니다.

아직 월부에서 제대로된 중소도시 강의를 들을 기회가 없었기 때문에 더 소중한 시간이였습니다.

(게리롱님 강의 빼고~)

또한 중소도시 투자를 어떻게 바라봐야 하는지 다시한번 생각해 봅니다.

가격과 입주물량

투자의 본질은 저렴하게 사서 비쌀 때 파는것.

다 아는데...

저렴한곳은 대부분 입주장입니다.

입주장=전세가 하락=>투자불가.

입주없음=전세가 상승=>비쌈.

이런시장을 보다보니 도대체 어디서 투자 할수 있는걸까 투자할수 있는 시장이 돌아오긴 하는걸까?

고민이 많았었는데요..

이번 강의를 통해서 속시원히 고민해결했습니다.

하이리스크 하이리턴

왠 주식투자 용어 같지만.. 부동산에서도 이런시장이 있다는점 아셨나요?

물론 월부에서는 리스크가 큰곳은 투자 하지 않는다가 원칙이지만..

리스크를 상쇄할만큼 가격이 매력적인 곳이라면?

가슴이 두근두근..

막투자하고 싶어집니다. 그져 투자 타이밍을 기다리기 보다 할수 있을때 투자해 보는것도

투자공부가 될 듯 합니다.

매도의 기술

그런데 말입니다...

아직은 어떤걸 사는지도 제대로 파악하지 못해서..

그부분만 공부하고 있지만..

분명 서울수도권, 광역시, 중소도시에서 사는방법도 다르고,

매도 방법도 다를거 같은데..

어떻게 하는건지 알면 들어갈때도 덜 무서울거 같은데..

이번 강의 설문조사에 요내용 넣어야 겠다는 생각이 드네요..

역시 임보의 여신답게 깔끔하게 정리 잘된 자료들을 보며..

감탄의 감탄을..

다시한번 제 임보를 뒤돌아 봅니다.

그냥 비쥬얼적인 것이아니라.. 어떻게 하면 지역에 대한 생각들을 저렇게 깔끔하게 정리 하실수 있을지

많이 배우고 닮고 싶습니다.

입지와 가격, 투자포인트 , 시세트래킹 까지~

아직 임보도 뒤죽박죽, 생각도 뒤죽박죽이지만..

망구님 페이지를 BM하면서 한장씩 추가 하고 싶네요.

좋은 강의 감사합니다.

<꼭 적용해볼 1가지>

지역별로 다른 투자우선순위를 정해보자.