[2번 해에 반드시 서울 투자 해낼 우2ㅣ조 무지개물고기] 1강 후기

안녕하세요

느리지만 포기하지는 말자 마인드로 꾸준하게 투자공부하는 무지개물고기입니다.

아너스 회원까지 했음에도 지방만 드립따 파다가 서투기는 처음으로 들어봅니다.

자모님 강의는 언제들어도 유쾌상쾌통쾌합니다ㅎㅎ

서울과 수도권(강남1시간이내) 투자의 핵심은 결정의 근거에 있다.

고민을 근본적으로 해결하려면

선택의 근거를 가지고 선택을하고 어떤일이 벌어질지 알고 자산을 모아 나간다.

내가 투자하는 아파트의 가치, 특징을 알고 투자하여 보유 기간에 대응한다.

서울 아파트중 어떤 아파트에 투자하는게 좋을지 알고 골라서 투자한다.

내가 지금 이 시점에서 왜 투자 및 투자공부를 하려고 하는지 안다.

가치성장의 정의는 무엇인가?

팔지 않을 물건을 매수한다.

소액투자로 시작해서 가치성장투자로 넘어간다.

투자금이 많이 들어갈지라도 더 좋은 물건에 투자한다.

전세 상승에 따라 투자금을 회수하는 전략을 사용한다.

투자에서 중요한것은 지역선호도를 파악하는 것이다.

가치를 볼 수 있는 안목 : 입지, 연식, 단지의 특징을 통해 미래 가치를 평가할 수 있는 능력이다.

현장 대응 능력 : 시장의 변동성에 맞춰 빠르게 대응할 수 있어야한다.

상승시장에서 단지 선호도를 분석할때 아실 그래프에서 올라간 시점과 전고점을 비교하라고 강조했다.

단순히 가격이 올랐다는 사실만 보는게 아니라, 어떤 시점에 올라갔는지 분석하는 것이다.

선호하는 단지가 먼저 상승하고 더 높게 전고점이 형성된다.

지금 서울시장은 더 넓게 보고 투자에 집중하라고 한다.

서울과 수도권을 키워드 정리로 한판정리해주셔서 너무 도음이 되었다.