연 20%의 수익을 내는 방법? _ 1주차 후기 [열기 85기 3(삶)은 8팔하조_보보12]

안녕하세요!

초보 부동산 투자자 보보12입니다~

재테기에 이어 열기반도 수강하고 있는데요

이번에 1주차 강의를 들어봤습니당

바로 후기 작성하러 가볼까요?

강의 잘 듣는 법

1. 강의를 적극적으로 듣는다(강사 말 모두 메모)

2. 메모한 것들을 요약함(이해 - 가급적 당일)

3. 벤치마킹할 부분을 따로 필기함

4. 행동으로 옮김

필기는 잘하고 정보는 잘 얻지만

실천하는게 가장 어렵죠?

여기서 중요한건 실천!!

(저도 모두 메모하고 있답니다^^)

깨알 책추천

1. EBS 자본주의 

2. 서민갑부

 → 실제 부자들이 어떻게 살았는지 배울 수 있음

→ 직장인 마인드와 사장 마인드는 다르다!!

책을 열심히 읽읍시당^^

내가 투자를 잘하기 위해서는??

투자 잘하는 사람을 벤치마킹 해야함
 

“모방은 창조의 어머니”

“하늘 아래 새로운 것은 없다”

위의 말처럼 이미 잘하는 사람들의 방법을 배워

내 것으로 빠르게 습득한 후에

더 발전해 가는 것이 가장 중요하다

너바나님 이야기

닉네임의 의미

월반, 뭔가를 해탈한 경지, 투자를 해탈한 경지

100채 정도 매수, 매도

2006년에 투자 시작

투자 시작 계기
대기업 선배님들을 보고 바라던 삶이 아니었음

자유를 달성한 후 다음 길에 대한 고민

카페 운영 후 가르치는게 재밌었다고 하시네요

지금껏 계속 느꼈지만 

투자는 오랫동안 계속 해야하는게 맞는 것 같네요

부자가 된 사람들을 보면

좋은 물건에 투자를 한 후에 기다리면서

다른 투자를 해왔다는 공통점들이 있어요

그리고 부자의 목표를 이룬 후에는

진짜로 하고싶었던 일을 하시는 것

저도 너바나님처럼

강의를 하는 사람이 되고 싶답니당

과유불급

내가 너무 욕심을 내면

오히려 악영향을 줄 수 있다는 말이죠?

처음부터 부자가 되려고

욕심을 부려 투자를 한다면

쉽게 포기할 수도 있고

오히려 부담감을 느낄 수 있으니

당장에 10%의 수익률을 내더라도

감사한 마음으로

다음 번에도 이렇게 꾸준히 하자면서

앞으로 나아가는 마음가짐은

꼭 필요합니다!!

투자는 실패할 수 있지만

다음에 더 좋은 투자를 하면되니

포기하지말고 나아가면 된대요!

잘알고 버티는 것!!

내가 투자하는 방향?

주식 + 부동산으로 분산 투자? 

워렌버핏, 너바나님도 한가지만 투자하셨죠?

너무 다 잘하려고 하면 실패할 확률이 높아요

대출은 위험해?

초기 자본금이 낮기 때문에 

레버리지를 활용하는 것이 중요하다

리스크를 이용해

좋은 투자를 하면

부자가 되는 길로 갈 수 있어요!

좋은 습관

생각 -> 행동 -> 습관 -> 시간버틴다 -> 인생이 바뀜

행동! 실천력!!

가장 중요한 말이네요
 

제가 부족한 부분이죠

저는 부자가 되어서

여유로운 삶을 살며

타인에게 너그러운 사람이 될 것이랍니당

나이가 들어서 일을 할 수 있을까?

노동의 가치는 점점 퇴화되고 있음

(물류 창고 로봇, 온라인 은행 등)

사람들이 필요 없는 일들이 많아지고 있습니다

언젠가는 우리 소득이 

줄어드는 날이 올 것이고

가족들과 좋은 삶을 살아가기 위해서는

돈을 모아놓는 것이 중요하다고 생각해요

제가 부자가 되기 위한 이유 중 하나죠~

부동산은 게임?

부자들은 투자를 한다
NOT A BUT B

저는 너바나님께서 말씀하시기 전부터

부동산 투자하는 것이

부루마블 게임과 

되게 유사하다고 생각했어요

내가 땅, 건물 등을 사고

자본을 쌓습니다

그러다 돈이 부족해지면

땅을 팔아서 돈을 마련합니다

그걸로 더 좋은 땅을 살 수도 있지요??

그러니 부루마블 게임과 

부동산이 얼마나 유사한지 느낄 수 있겠죠?

나의 계획짜기(비전보드)

나의 꿈은? 비전보드 작성하기 [열반스쿨 기초반 85기 38조_보보12]

목표가 있어야 하고싶은 의지가 생기죠!

투자수익률 20% 만드는 방법은 2강에서 얘기할 예정

저는 이 방법이 너무 궁금하답니다^^

내가 해야하는 것은?

건강
투자공부
시간 관리
돈 관리

위의 것들을 다 챙기고

목표를 향한 루틴을 가져야합니다!

좋은 루틴을 만들기 위해 최소 10년 걸린다고 하네요~

몇 십년을 그렇게 살아왔는데 한순간에 바뀌기 어려울거에요!!

인생은 곱셈이다. 아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다
- 나카무라 미츠루 -

지금부터 길러야할 가장 중요한 네가지

종잣돈, 통찰력, 실력, 시기
 

느낀점

1주차는 멘탈 관리, 부동산 기초에 대해서 배웠습니다!

비전보드를 작성하여 나의 목표에 대해 작성해보았고

내가 왜 투자를 해야하는지 확실하게 깨닫게 되는 시간이었어요ㅎㅎ

부동산에서 가장 중요한 것! 직장!!! 교통!!!

전혀 생각치도 못했는데

사실 생각해보면 저 두 개가 제일 중요하더라구요

저도 일하면서 집과 근무지가 가까운 곳이 있으면 좋겠다고 생각하니까요

이렇게 무심코 넘겼던 생각들이

분석해보면 아주 중요한 지식들 중의 하나가 될 수 있어요!

이제부터 정신차리고 어떻게 좋은 투자를 할지 계속 공부를 해야겠습니당 

마지막으로 강의를 들으면서 가장 궁금했던 점은 

부동산으로 연간 20%의 수익률을 어떻게 낼까??

이 방법을 2주차에 알려주신다는데요ㅎㅎ

수요일이 너무 기다려집니당!!

부자가 되는 그날까지!