열반스쿨 기초반 1주차 강의 후기 - 생각에만 머무르지 말고 실행에 옮기자!!!

오프닝 강의를 들은 후 기대되는 마음으로 너바나님의 1강을 수강했습니다. 

일단 정말 오랜만에 노트와 필기구를 꺼내 공부하는 마음으로 열심히 받아 적게 만드는 강의였습니다.

단순한 부동산 투자를 넘어 인생을 살아가는데 있어서 크고 작은 의사결정이 필요한 모든 순간에 적용할 수 있는 

기본이 되는 원칙들도 강의 내용에 많이 있어서 하나하나 새겨들었습니다.

1. 노후 준비라는 것은 내 나이대(40초)에는 아직 막연하다고 생각하여 단 한번도 구체적으로 생각해 본 적이 없었습니다. 그러나 강의를 통해 노후 준비의 당위성을 데이터로 설명해주시고 구체적으로 필요한 돈이 얼마인지 수치화 하여 계산 할 수 있게 파일까지 제공하여 노후 준비를 지금이라도 당장 시작해야겠다는 건전한 위기감을 조성해주었습니다.
2. 좋은 부동산 관련 강의를 수강하거나 독서를 하거나 주변 지인들에게 정보를 들어도 결국 이를 끝까지 실행하여 내 것으로 만든 사람들만이 대부분 좋은 결과(목표 순자산 달성 혹은 달성을 향해 순항하는 중)를 얻었고 실제 데이터를 통해 우리나라 부자들이 부를 축적한 방법과 그들의 자산별 소득 구성 역시 부동산이 주요했다는 사실입니다.
3. 위의 부자들 대부분이 투자 원금이 어느 정도 보전되거나 하락확률이 제한적이지만 가격 상승 확률은 높아 안정적인 수익률을 낼 수 있는 단도투자를 지향한다는 점입니다. 그리고 열심히 공부하면 부동산이라는 자산으로 이 단도투자가 가능하다는 점입니다.
4. 막연하게 들어서 알고만 있던 부동산 가치에 영향을 미치는 요인들이 실제로 부동산 입지분석에 4가지로 나누어 어떻게 영향을 미치는지 구체적인 데이터를 통해 설명해주셔서 제대로 된 개념 정립에 많은 도움이 됐습니다. 실제로 저번 주말에 조장님과 조원분들과 한 지역을 정해 분임을 했는데 가르쳐주신 4가지 요인을 계속 기억하면서 둘러보니 둘러본 동네별로 왜 가격 차이가 나는지 어떤 요인이 그 가격 형성에 영향을 미친건지 어렴풋이나마 체감할 수 있었습니다.

위 느낀 점을 토대로 지금 제 수준에서 할 수 있는 것들 - 강의 열심히 듣고 독서도 많이 하고 종잣돈 모으기 - 에 집중하고 열심히 실행에 옮기기로 마음 먹었습니다.

다음 2강에서는 부동산 가치 평가에 대해 좀 더 테크니컬한 면들을 다뤄주시는 것으로 보여져 많이 기대하고 있습니다.

빨리 수요일이 됐으면 좋겠네요^^