[서울투자기초반 22기 28조 2배 더 도전, 8배 더 자유로울 조 영현역] 1주차 조모임 후기

Q1. 강의 수강전에 서울/수도권투자에 대해 어떤 생각을 갖고 있었나요? 1강을 듣고 새롭게 알게된 부분은?

가치있는 아파트를 저평가된 가격에 매수해야 한다는 것에만 촛점을 맞추고 있었는데, 전세 맞추지 못했을 때 추가 투자금 들어갈 수 있는 잔금 리스크 대비해야 매수한 아파트를 흔들림 없이 지킬 수 있고 수익을 낼 수 있음을 새롭게 배웠습니다.

Q2. 이번 달 임장지역인 광명시의 특징은? 어떤 부분을 유심히 봐야 한다고 생각되는지?

현재 및 향후 공급이 많이 진행되고 있고 대규모 공급의 영향이 주변 아파트 매매가 및 전세가에 어떤 영향을 주고 있는지 임장보고서 작성하면서 검토할 예정입니다.

광명시 내부적으로 재개발이 계획이 수립된 지역, 시공 진행하고 있는 지역, 준공후 입주하고 있는 지역이 공존하고 있어 임장을 하면서 현장을 살펴볼 예정입니다.

Q3. 서울 가치성장투자 또는 소액투자방법 중 어떤 투자방식에 더 관심이 생겼는지, 왜 그렇게 생각하는지?

강남 1시간이내의 서울/수도권 아파트를 1채~2채 범위 내에서 매매하면서 가치성장투자를 하려고 합니다.

주된 직장에서 은퇴한 상황에서 투자경험도 없이 소액투자방법으로 여러채를 투자하고 관리하는 것은 제 상황에 적절치 않다고 판단하였습니다.

Q4. 그 동안 투자실행을 가로 막았던 나의 편견이나 고민은 무엇이었는지, 이번 한달은 어떻게 바뀌고 싶은지?

서울의 급지를 너무 정형화해서 적용하려고 했고, 해당 지역내에서 선호도의 중요성을 깊게 생각하지 못했습니다.

투자범위를 경기도까지 확장하여 가치가 있으면서 저평가된 단지를 찾아볼 수 있는 역량을 형성하는 소중한 한 달이 되길 바랩니다.

조원분들과 임장지에서 진솔하고 유익한 조모임을 하였고 많이 배웠습니다.

서로 배려하고 챙겨 주셨던 조원분들과 임장 시작부터 끝까지 조원분들의 다양한 질문들을 적극적으로 경청하고 도움이 될 수 있는 답변으로 임장을 리딩하신 조장님께 거듭 감사드립니다.