[서투기 21기 이번달은 동대문구 9워 3아보조_정록12]따끈따끈한 투자경험과 함께한 1주차 조모임 후기

안녕하세요

정리하고 기록하는 투자자 정록12의

1주차 조모임 후기입니다!

1주차 조모임을 통해 임장과 강의에 대한 생각을 정리할수 있었고

조원분들의 다양한 의견을 들으며 많은 부분들을 BM하는 시간이었습니다!

그리고 오늘 계약을 마치신 조원 두분의 따끈한 후기와 질답 덕분에

마치 선배와의 대화 시간 같은  조모임을 가졌습니다 ^^

<한달 임장/임보 목표와 다짐!>

1)투자를 위한 임보 작성하기!

-단지분석을 제대로 해서 단지의 선호도 제대로 알기!

-임보의 앞부분에서 힘을 빼기보다는 뒷부분까지 제대로 완성하기!

2)BM

-5분위 시세표를 통한 트래킹(가을아침님)

-앞마당 전체1위 비교평가

<서울투자 기초반 1강을 듣고 새롭게 알게 된 사실>

1) 나도 서울투자 할수 있다!

-소액투자를 이어나가는 계획을 갖고 있었지만

자산재배치 등을 통해 투자금 기준이 달라졌고

강의에서 알려주신 급지별 투자금을 보며 나도 다음투자는 서울에 할수 있겠다는 생각을 가짐

2)BM

-조급해하지 않고 몰입도 높이기

-생각지 못한 조건에 마음이 흔들리는 경우가 발생 → 투자원칙과 기준을 떠올리기 (해길님)

-욕심내지 말고 내가 할수있는 범위에서 최선의 선택을 다하는 노력을 하자(울향숲님)

<이번달 임장지에서 유심히 봐야할 부분>

1) 단연코 교통! 뉴타운 환경이 개선된다면 생활권 선호도가 바뀔지는 확인해볼 필요!

2)BM

-오늘 임장시간보다 대중교통에서 보낸 시간이 더많았다. 배드타운인 임장지는 교통의 가중치가 더 클것(또박님)

-우리 투자자의 생각도 중요하지만 거주민의 입장을 들어보는것도 의미있을듯(복덩이님)

<가치성장투자인가 소액투자인가>

우리조는 모두 최종적으로 가치성장 투자를 지향!

하지만 그 과정에서는 조원분들 마다 과정이 달랐음

소액투자를 이어가며 다주택자가 되는 분도 계시고

취득세 규제를 피해 똘똘한 한두채로 갈아타기 전략을 갖고 계신분들도 계셨음

하지만 최종목적지는 결국 팔지않아도 되는 자산을 갖는 가치성장 투자!

<따끈따끈한 투자경험>

1)단지임장,단지분석 한번할때 꼼꼼히!

-투자대상으로 생각지 않았던 단지가 갑자기 투자후보가 될수도있음.

 같은 단지에 다시 단지임장가지 않도로 앞마당 만들때 꼼꼼히 하자!

2)내 상황에 맞는 투자를 이어나가자

-나의 최종 목표가 무엇인지 생각하고 그에 맞는 투자지역과 대상 선정

→다주택자가 목표라면  다음투자를 이어나가는 것도 염두에 둬야함.

귀한경험 공유해주신 두분 너무너무 감사드립니다^^