서울 투자, 실행이 답이다! - 25년안에 투자하자

🏡 서울 투자에 대한 새로운 시각

강의를 듣기 전, 서울 투자에 대해 각자의 생각이 달랐지만, 1강을 통해 새로운 인사이트를 얻을 수 있었다.

 서대문구 가재울 뉴타운이 충격적이었으며, 서울에 이러한 투자처가 있다는 것이 놀라웠다. 이번 강의를 통해 서대문구가 직접적인 투자 관심 지역으로 각인되었다.

📍 이번 달 임장보고서 작성 및 임장 지역 분석

각자의 투자 지역을 선정하고 그 특징을 분석하는 과정에서, 중요하게 봐야 할 요소들을 고민해보았다.

독립문과 북아현은 투자 대상에서 제외하고, 상대적으로 투자금이 적게 드는 홍제동과 가재울 뉴타운을 집중적으로 분석할 계획이다.

• 관악구 ‘앞마당’과 비교하면서 직장과 교통 중 어떤 요소가 더 중요한지 지속적으로 검토할 예정.
• 월부에서 강조하는 투자 원칙들을 실제 투자 지역에 적용해볼 계획.

💡 나에게 맞는 투자 방식과 방향

서울 투자에는 여러 접근법이 있지만, 각자의 상황에 맞는 전략을 찾는 것이 중요했다.

개인적인 상황과 취득세 장벽을 고려하여, 가치성장 투자 방식을 선택할 계획.

• 13년 뒤 은퇴를 목표로 하며, 이후에는 부동산 투자로 지속적인 자산 증식을 계획.
• 어느 정도 경제적 자유를 이루었다고 판단하며, 앞으로는 주변 사람들에게 선한 영향력을 주기 위해 투자 경험을 쌓을 계획.
• 궁극적으로는 사회 환원을 목표로 삼고 있음.

🚀 투자 실행을 방해했던 고민과 앞으로의 변화

투자를 실행하는 데 있어 각자의 고민이 있었지만, 이를 극복하고 행동으로 옮기는 것이 핵심이었다.

• 다른 투자(코인, 주식 등)도 병행하고 있어, 부동산 가격이 더 내려갈 것이라는 기대감을 버리지 못했다.
• 기존 투자에서 최대한 자본을 불린 후 부동산에 진입해야겠다는 생각이 강했음.
• 하지만, 올해 안에 반드시 1호기 투자를 실행할 계획.

🔥 결론: 강의를 통해 얻은 핵심 배움

✅ 서울 투자, 특히 관악구와 같은 저평가 지역에 대한 인식 변화
✅ 임장 시, 교통과 직장 등 주요 요소를 비교 분석하는 습관 형성
✅ 투자 실행을 미루는 편견에서 벗어나, 올해 안에 첫 투자 실행 목표 설정

👉 앞으로의 투자 과정에서 지속적인 학습과 실행이 중요하며, 계획을 세우는 것보다 실행하는 것이 더 가치 있다는 점을 다시금 확인할 수 있었다. 🚀