실전이란 이름 답게 조금 더 실제 투자와 가깝게

작년 9월 월부 입성 후 첫 실전반입니다.!

실전이라는 이름 답게 바로 적용할 수 있는 급지별 현재 상황 및 금액들의 틀을 잡아주셔서 좋았습니다.

그리고 열기에서 해주던 마인드 세팅에 관련된 말들도 많이 해주셨는데 덕분에 요새 잊고 있던 잃지 않는 투자, 오래 살아남기라는 키워드에 대해 다시 생각해볼 수 있는 시간이 되어 좋았습니다.

좋았던 점

1. 입지좋은 구축 VS 외각 신축 답변

   →이 두개를 선택 못하는 이유는 입지좋은 구축 투자의 장점과 외곽 신축 투자의 장점을 모두 가져가고 싶어하기 때문이라는 말이 정말 많은 공감이 됐습니다. 각각의 장점 중 나에게 더 좋은 선택을 한 후 다른 장점은 내려 놓을 수 있도록 노력해야겠습니다.

2. 급지별 현재 상황, 현재 매매가 수준
3. 소액투자자로서 가져야할 마인드 셋팅 언급

새롭게 알게된 점

1. 역전세 대비 방법 : 이자제안
2. 장기수선충당금 → 나갈 때 돌려줘야 하는 돈이 전세 말고 또 있다니..!!
3. 매매가만 오르는 지역을 볼게 아니라 보유 기간동안의 전세가 변화가 적은 곳 선택
4. 취득세 부담에 따른 의사결정 방법

적용할 점 3개

1. 매매가격, 전세가율 변동 모니터링
2. 입지개선여부 임보에 적용해보기
3. 내가 임장하는 구는 입지중 어떤 장점이 우선인 곳인지 파악하기