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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
자모님의 1강에서 키 포인트는 ‘ 선호도’ 인 것 같다.
현재 서울시장진단을 통해 투자범위가 작년보다는 넓어졌다는 실감이 들었다.
하락장이 22년 말부터 지금까지 이어지는 와중에 언제 끝날지 모르기때문에
지금은 오른것과 안오른것이 혼재하는 시장이다.
그래서 서울 앞마당을 비슷한 급지에서 3개 정도는 만들어 비교평가를 통해 단지를
이해해 나가야겠다는 생각이 들었다.
그리고 ‘구’에 대한 편견을 버리는 것도 중요했다.
나는 이 ‘구’에 투자해야지!가 아닌 개별 단지들을 보면서 어느것이 선호도가 높은지?
이 단지는 어떤 수요로 사람들이 몰리는지 파악하는게 중요해 보였다.
자모님이 알려주신 선호도 파악 단지분석 3가지를 이번 임장지의 모든 단지에 적용하기는 힘들겠지만
나의 투자범위에 들어오는 단지들, 선호도 구분이 애매한 단지들은 이렇게 단지분석을 통해
선호도를 알아가는데 집중해야겠다.
강의를 듣기 전에는 서울은 비싸다라는 생각이 들었지만 일반화해버린 것이였다.
서울지역안에서 아직 안오른 곳은 어디인지? 이 곳에서 사람들의 선호도가 높은 것은 어디인지?
이 선호도를 이끄는 요인이 무엇인지? 를 중점적으로 생각해서 임보를 써야겠다.
어떻게 선호도 파악을 하면 좋을지 뭉퉁하게는 알고있었지만 세세한 방법을 알려주셔서
속이 시원했다.
이번달은 단지 선호도 파악에 집중을 해봐야지!!!!!!!
실전적인 방법을 알려주시고, 서울 투자에 대한 막연한 두려움이 있었지만 조금이라도 깨지는
강의였다. 자모님 감사합니다 !!! :)
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