[실전반 30기 25조 환이투어] 1강 강의후기

안녕하세요. 환이투어 입니다. 

돌이켜 생각해보니 첫 실전반이 24년 3월 이었으니

딱 1년 만에 세번째 실전반에 오게 되었습니다.

그 사이 기초강의도 수강하고 지방투자실전반과 

두번째 실전반 등 여러 강의를 들으며 바쁘게 지내왔는데

1년 만이라고 하니 고향에 온 것 같고 마음이 몽글몽글해 집니다 ㅎㅎ

사실 첫 실전반은 지방에서만 살아온 저에게 

매우 큰 산 같았어요

구축을 보기도 교통을 보기도 인구나 직장을 보기도

너무 어려웠거든요

한마디로 압도되었습니다.

그래서 사임도 끝까지 완수하지 못했고

최임도 겨우겨우 제출해 튜터님께 죄송한 마음에 

얼굴을 제대로 들지고 못했던 기억이 나요

(잘 계시지요 리리킴 튜터님..? 그땐 죄송했습니다ㅠㅠ.. 😅)

모쪼록 경험치사 쌓였으니 이번에는 그럴 일이 없도록 

이번 한 달 열심히 배우며 즐겁게 몰입해 보겠습니다 :) 

이번 1강은 마스터 님의 수도권 투자 기준과 로드맵에 대한 강의를 해주셨습니다.

강의로 마스터님을 만나니 너무 반가웠고

왠지~~ 나태해진 저에게 채찍과 희망을 불어넣어 주실 것 같았어요 ㅎㅎ 

아니나 다를까 장장 7시간의 실전 투자자를 위한 디테일한 강의를 해주신 마스터님! 

그 소중했던 시간을 후기로 남겨봅니다 ;) 

■ 수도권 투자 기준

흔히 강의에서 배웠던 전고대비 하락률과 전세가율 등의 투자기준도 매우 중요하지만

이번 강의를 통해 가장 크게 깨달은 것은

지금 할 수 있는 투자를 한다 입니다.

가격이 싸고 감당할 수 있다면

적은 투자금만 따지기 보다 

가치대비 싼가에 집중하고

전세가율을 보며 투자금을 좁히려는 욕심보다는

저평가 되어 있고, 가치 있는 물건이라면 매수한다.

즉, 내 투자금으로 지금 할 수 있는 투자를 해야한다.

과거(상승장)에 미련을 가지지 말아야 한다.

이렇게 투자의 본질을 잊지 말아야겠습니다.

마스터님은 10년 넘게 투자를 이어오며

실패하지 않았던 것은 원칙을 지켰기 때문이라고 하셨어요.

만약 욕심에 내가 담을 수 없는 물건에

투자 기준을 어기게 된다면

나중에 감당할 수 없을 상황이 생길 수 있죠

우리는 잃으면 안되잖아요..

내 소중한 종잣돈을 잃지 않기 위해 

마스터님과 같이 기준을 지키는 투자자가 되어야겠습니다. 

■ 수도권 투자자의 고민

ㅎㅎ 요새 수도권 투자를 염두하는 월부인 이라면 누구나

비슷한 고민을 해봤을 것 같아요

역시나 코칭도 많이 해주시는 마스터님이기에

우리가 어떤 고민을 하고 허우적 대고 있는지

정확하게 알고 계시는구나~ 감탄했습니다 ㅎㅎ

소중하고도 소중한 나의 종잣돈을 

다 넣어서 투자하는데 손이 바들바들 떨리고

입술이 바짝바짝 마르고

심장이 쿵쾅쿵쾅 뛰는 

이 긴장감과 불안감이 바탕이 되어

온갖 잡생각이 나기 마련이지요..

조금 더 기다릴까?

더 좋은 급지에 좋은 물건이 있지는 않을까?

더 싼 물건이 있는데 내가 실력이 부족해서 못찾은건 아닐까?

혹시 급매 나온거 있을지 모르니 상위급지 가서 매임을 더 해볼까?

아니면 하나만 하지말고 두개로 나눠서 투자해 볼까?

조급함과 불안함에 

저도 이런저런 생각이 꼬리에 꼬리를 물 곤 했어요

이에 마스터님은 

역시 우면현답! 

결국 우리가 가져야 하는 자세는

10년이면 돈을 벌 수 있는 방법이고

가치가 높은 물건을 좋은 가격에 살 수 있을 때 사야한다

그리고 투자금을 넣을 단지를 어떻게 노력해서 찾았는지가 더 중요하다고

말씀하셨습니다.

나는 투자자이지 투기꾼이 아니죠

결국 실력을 갖추고 일희일비 하지 않는

실전투자자가 되어야 합니다 ;) 

■  투자하는 직장인 VS  직장인 투자자

나는 

투자하는 직장인 일까?

직장인 투자자 일까?

나는 어떤 삶을 꿈꾸며 월부에 왔을까?

얻어갈 수 있는 결과물을 보고 이제는 결정하고 가야하는데

처음 월부에 와서 열기를 듣고는 나는 찐 투자자가 되어 

경제적 자유를 이루고야 말겠어!

직장인 투자자로 성장하는 꿈을 비젼보드에 쓰기도 했죠

하지만 생각보다 일상을 유지하며 

투자공부 하고 투자를 이어나가기엔 

현실이 녹록치 않았습니다.

가족과 멀어지고

직장에서 점점 존재감이 없어지는

나 자신을 잃어가는 경험을 하기도 했어요

그 당시 길을 잃었다고 생각했지만

주변 동료들의 응원과

배우자와의 신뢰를 바탕으로

힘을 내고 있습니다 

결국 내게 맞는 투자를 선택하는 것이 중요하지

선택하지 않는 것이 최악임을 이번 강의를 통해 

다시 한번 깨우쳤습니다.

내가 어떤 것들에 투자할지 아는 수준이 되어야 하고,

어떤 결과가 만들어 질 지도 알아야겠죠.

투자자로 실력을 키워야 돈이 담기는 법입니다.

마스터님의 투자 로드맵을 통해 

씨앗을 뿌리고 보유하며 

앞으로 어떤 투자자로 성장해 나갈지

그리고 투자기준과 본질을 잊지 않는

실전 투자자가 되도록 노력하겠습니다!

일상과 투자 모두 즐겁게 해 나갈 수 있는

행복한 투자자가 되어보겠습니다 ;)