[서투기22기 ㄱ6한투자의지로3월보깰조 주니유니맘2] 1주차 조모임 후기

조모임을 통해 조원분들의 생각을 들어보려고 했다

질문1 서울수도권투자

짹짹이님 :그동안 접근 못할거 저평가된 아파트를  너무 구축이거나 저가치 앞으로 저정도 구축이면 괜찮을것인가 지방사람이라 어려움

빈스양 :갭이 커서 놀람 실현가능할거 같지 않은데 여기저기 보고 싶어서 해보는거라  강의를 다듣질 못해서 어려움

왕달곰 서투기 단인전임매인ㅁ까지 가보고 천천히 진행해볼것 목표 완성해보고 여기서 어디에 투자를 할지 우선순위 잡아야할 지 생각해봄

토리맘님 :서울이여야 된다라고 생각함 서울에 투자해야지 최종은 서울이어야지 경기도 주변에 수지나 분당이나 그런데도불구하고 서울을 우선시 함. 의문을 강의를 통해서 해결해봄 서울에서 4,5ㄱ4ㅡㅂ지중간이하에서 볼때 경기도에서는 좋은것을 보라 와닿음. 투자하는 직장인가ㅗ 직장인 투자자 명확한 목표설정함 정리

고고 :지역에서 중요한 선호도 입지 고믾열심히 지역별로 입지가 우선이 아니라 지역선호도가 더 포인트 

질문2임장지 특징

토리맘 :구축이라 놀람 너무 낡음 충격받음 이가격이지 ? 왜살까 살기너무너무 좋아보임 애키우는 것도 잘 키울 수 있겠다 교통하고 환경을 많이 봄 

짹짹이: 직장이 많은 직장이 많음 입지와 직장은 좋아보임 서현역 상권 큼 사람들이 좋아하는 구나  구축이 정말 많은 재개발 얘기나옴, 직장 교통 장점 구축은 재개발 가능성 있는지 봐야할거 같다

왕달곰 분당은 입지 좋음 학군환경을 보려고함. 서울은 대치동 학군 몰려있음 평촌은 학군 한군데 몰려있음 학군지 분산되어 있음 

고고 서대문이랑 비교해봄 동일한 구축이긴한데 주택이 몰려 잇어 안전하다는 느낌 분당은 구축관리 잘됨 구축동네가 정돈된느낌 가족단위 생각은 단지하면서 해야겠다.

빈스양 직장교통학군환경 도로도넓고 그사람들이 원하는걸 느끼게 됨환경너무 좋음

저는 1강에서 자모님께서 하신 말씀 중 "좋은 것에 대한 기준이 어떻게 되세요?" 라는 질문이 되게 세게 와닿았어요. 알지만 잘 안보게 되었던 구축 다른 눈으로 바라 보게 되었고요, 오프닝 강의 때 유디님도 그렇고 자모님도 그렇고 제발 퉁쳐서 보지말아라! 이것도 확 와닿았어요. 왜 내가 바라 보던 동작구, 강동구 다 달아났는가? 어딜봐야하는가 좌절스러웠는데 사실 정말 챙피한 얘끼였더라고요 단지로 특정해서 꼭 봐야겠단 생각 했어요
흑석동양 보단 더 좋은 거 찾으세요 라고 유디님이... 그러셨었는데... 그것조차도 많이 올랐더라고요

자스민송 : 제가 있는 수지구에서는 초등고학년 학생수는 점점 줄어들고 있어요. 지금부터도 벌써 중학교 배정 때문에 전학가는 친구들이 늘어나거든요 확실히 신축 집 그대로 두고 전세로 수내동으로 이사간 지인도 꽤 있어요. 학원을 보내더라도 수지구청 쪽으로 가느니 분당으로 보낸다는 사람도 많고요. 확실히 분당 수내 서현 쪽은 학군지 힘이 아주 쎈 것 같아요. 지금 시점에도 사서 들어가는 사람들이 얼마나 있을까? 그런 점이 좀 궁금하기도 해요.
두번쨰론 선도 지구 관련해서 벌써 영향을 받아 가격이 올라간 곳이 꽤나 있다고 하는데 단지별로 그 영향력이 확 느껴지는 곳과 아닌 곳 차이가 심하다고 하더라고요 전임 매임하면서 그런 현장의 느낌을 파악해보고 싶단 생각도 했어요
메시지는 아무도 못보고 계신거죠?;;;;;;;;;;; 흑, 참여하고 싶었는데 아쉽네요 ㅠㅠ
판교엔.. 신랑 회사가 있고 직장 어린이집에 아이가 다녔던지라.. 그 곳에 사는 주변 분들이 많아요. 그러다보니 확실히 신랑은 여력만 되면 그곳에 살고 싶어해요. 저희 집도 사실 죽전신세계가 훨씬 가깝지만 백화점을 가면 판교 현백으로 갑니다 차원이 달라요

질문3 가치성장 소액투자

왕달곰 : 소액투자 서울수도권 지방보려고 생각함 분당 좋았음 소액투자로 몇번갈아타기해서 넘어가야할지 고민을 해봐야할거 같다

짹짹이 : 가치성장투자를 하고 싶음 서울경기 집값 좋은것만 눈에 들어옴 소액투자로 마음 바꿈 구축과 위치가 안좋은데 갭이 큼 대구에서도 인기있는 곳들 전세가 낮아 갭이 큼 당황을 많이 함 집근처에 사야하나 방황함. 서투기 들으면 정보를 얻고 소액투자로 해앟ㄹ거 같음 분당은 가치성장지역 공부하고 각 지역별로 좋은곳은 왜좋은지 공부해보려고함

고고 : 가치성장으로 봄 금액에 맞춰서 보려고함.안봤던거 봐야지 시작함 

빈스양 :소액투자를 해야함 지한발한발 목표를 세우고 나아가려고함

토리함 :소액투자를 하려면 지방을 봐야하고 조급했던거 같은데 가치성장투자로 길더라도 돈을 모아서 수도권에 하는게 나을거 같다라고 바꿈 개인사업자 수입이 들쑥날쑥 신랑이 목표한바가 있어서 수익금보다 사업을 키우려는마음이 커서 가치성장으로 바꿈 

 자스민양:저는 가치성장투자에 관심있었고, 그렇게 투자하겠다 마음을 먹었어요. 그렇게 하는데에 있어 이번 분당 앞마당 만들기가 투자자로서 저에겐 굉장히 중요한 기준점이 될 거란 생각이 들어요. 같은 비용이면 서울을 더 바라봐야한다는 결심이 흔들리지 않도록요?! ㅎㅎ

질문4 깨야되는 편견

고고 :바쁘더라도 해보자 행동주의 6월까지 한다.

왕달곰 능력이 어느정도 쌓이면 바로 투자를 해야함 편견이나 고민보다는 계속해나가면 할 수 있을지 의문이였으나 계속 해나가야겠다 고민편견 없었음. 의심하지 말고 따라하기 빈스양님 매일일을 하고 바쁘다는 핑계로 안가고 혼자가는 것도 겁났고 앞마당을 넓혀서 투자를 할텐데 잘 모르는 상태에서 사기도 모하니까 고민이 됨 앞마당을 꾸준히 다녀서 넓히는게 목표 

짹짹이: 투자를하면 누가봐도 좋을거 갭이 큰것만 봄 저평가된 곳 찾으라고 지금도 서울경기쪽을 보다보니 저평가를 찾는다는것은 갭이 크고 갭이 워낙커서 할 수 있는 곳을 워낙크면 거정과 고민이 있음 지방으로 마음을 돌렸는데 상반기안에 투자를 해야겠다 조급함 조급한마음 내려두고 3급지부터 천천히 고민해볼 생각 근처지역 매수해야하는 고민하는 상태 임장많이 다녀보고 가치에 대한 평가 해봐야겠다 

자스민송:. 두려움 타파! 단단한 선택 근거 만들어 보자는게 이번 달 제가 해보자 하는 바입니다. 어짜피 저는 6월 전세 만기 전 저에게 주어진 2-3개월 동안 알아본 중 선택해서 투자를 해야하는 상황아에요 '아직 잘 몰라 앞마당이 아니라 심지어 난 반마당들을 갖고 있는데 언제 앞마당 많이 만들고 언제 골라서 아파트 사나 난 아직 멀었어' 라고 계속 회피하던 것에서 벗어나 내가 알아본 중 지금 이 시점에 가능한 것에 몰두해서 오래도록 흔들리지 않고 갖고 있을 수 있는 아파트를 찾아내보자! 라고 생각했습니다

이번달 지역에대한 이해 함께하고 분당 뽀개보아요 ^^