안녕하세요!
유연하게 생각하고 행동하는
매력적인 투자자
호이호잉입니다'◡'✿
3월 열반스쿨 실전반 30기의
첫 강의를 열어주신
마스터 멘토님!!
멘토님의 강의를 흘려보내지 않기위해
후기로 남겨보겠습니다!!
#현재 수도권시장 진단
현재 수도권 시장은 정치적인 이슈와 관련되어
상황을 어떻게 봐야하는지 말씀해주셨는데요.
그렇다면 앞으로 수도권의 시장이
어떻게 될 것 같은지에 대해 생각해볼때도
심리패턴과 거래량을 통해 시장상황을 파악하고
전세흐름에 집중해서 지켜봐야한다고 말씀해주셨습니다.
전세가율이 올라오는 그 신호를 알고 기회를 잡을 수 있는 투자자.
단순히 수도권에 투자해 놓으면 그냥 오르겠지?
하는 마음이 아닌,
10년이면 충분히 돈을 벌 수 있겠구나하고 진득하게 기다리는 것.
투자금을 줄이면서 투자자로 시장에 진입하고
어떤 행동이 필요하고 해나갈지 정확하게 알고 있어야 한다는 것.
또,
가격과 전세가율 측면애서도 짚어주셨습니다.
가격이 싸고, 감당할 수 있다면 투자해야한다.
전세가율이 올라오기만 기다리기보다,
저평가 되어있고 가치있는 물건이라면
가격을 만들어서 매수할 것!
동료, 선배들이 얼마에 투자했다더라의
기준이 아닌 내가 지금 할 수 있는 투자로
의사결정 내리는게 중요하다는 말씀!
본질을 잊지 않겠습니다.
#투자기준
급지별 투자기준과 가격흐름의 순서로
수도권 시장을 한판에 정리해주셨습니다.
내가 투자한 물건이 어디에있고,
어떤 물건인지 알고 앞으로의 투자계획을 세워나가는 것.
그렇게 하기위해
급지가 떨어지지만 진득하게 가져가는 보유기간의 중요성,
하급지는 투자기회가 상대적으로 오래 열려있으니
내가 가진 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있진않은지
최종 검토 후에 투자하도록 말씀해주셨습니다.
직장과 교통
양과 질이 좋은 업무지구가 어디인지,
7대 업무지구 출근시간 모두 확인해서
환승하지않고 빠른시간에 도착가능한 곳이
어디인지 파악해야함을 말씀해주셨습니다.
이 부분 임보에 꼭 적용하겠습니다.
커뮤니티와 연식
서울과 경기의 구축은 땅의 가치와 단지 선호도로
투자판단을 해야하는 부분
#운영 전략
장기보유의 과정, 역전세의 대응의 중요성을
다시 한번 더 짚어주셨고
투자도 습관이고
안좋은 습관을 두지 않아야 한다고
강조해주셨습니다.
다음 임장지를 어디로 할지가 아닌,
이번달에 집중하는 것.
내 투자금과 딱 맞는 곳만가서
비교평가를 하면 투자가 안되기 때문에
임장지를 가리지 않고,
내 투자금으로 더 좋은걸 사겠다고 재지않고,
실력을 쌓는 투자를 이어가는 투자자가
되어야 함을 말씀해주셨습니다.
투자하는 직장인으로
똘똘한 1채, 최대 2채를 보유할지
직장인 투자자로
다주택 시스템을 갖출지
또한, 다주택 시스템이 단순 챗수 늘리는게 아닌
대중적으로 수요가 있는 단지를 투자하고
자산을 하나씩 모아나가는 것임을 말씀해주셨습니다.
내가 잡은 방향성에 맞게
계획하고 행동해나갈 수 있도록
흘러 넘치는 멘토님의 인사이트와
든든한 가이드 받고
이번 한달 임장지에
최선을 다하는 시간으로 채워가겠습니다.
❤ 감사합니다 마스터 멘토님 ❤
작년에 돈독모에서, 지투실전반 강의에서 뵙고
‘매력적인 투자자네요’ 말씀해주신게 너무 좋아서,
정말 그렇게 행동하려고
스스로 소개말에 넣어 사용하고있습니다^^
다음번에 뵐때는
경험쌓은 단단하고 매력적인 투자자의 모습으로
뵙겠습니다! 감사랑합니다❤
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