[2제는 봄맞2 임장 6ㅐ0ㅑ조 세이노노노] - 너바나님께 "그래요" 받는 물건.. 저도 찾고 싶습니다!!! (2주차 권유디님 강의 후기)

안녕하세요

자본주의를 know하고

행복한 노후를 위해

노력하는 투자자

세이노노노입니다

(●ˇ∀ˇ●)

이번 강의에서는 오쏘공으로 인한 시장변화로

돈 있는 사람들이 한단계 더 앞을 보고 나아간다는 말씀으로

강의를 열어 주셨습니다

돈 있는 사람들이 그러던지 말던지 

제가 할 수 있는 단지들은 여전히 떨어지고, 여전히 보합하고 있습니다

강남역 1시간 이내에 들어오는 단지들 중에서

내 투자금에 들어오는 가장 좋은 단지는 뭘까?를 생각하면

경기도 외곽 구축단지들인데요

이번 강의에서 나온 A지역 이야기를

제 임장지역인 B지역에 대입하면서 강의를 들었더니,

선호도를 이렇게 봐야하는구나 하며

밑그림이 조금씩 그려지기 시작했습니다

이 단지들 중

좋다/싫다가 아닌

더좋다/덜좋다로 구분해서

미묘한 선호도를 찾는 노력을 해야겠습니다

BM

싼 가격에 덜 좋은 기업을 선택하는 것보다 (덜좋다)

조금 비싸에 보이더라도 더 좋은 기업을 선택하는 것이 낫다 (더좋다)

평균회귀 관점을 알려주셨는데

이부분이 어려워서 몇번이고 돌려보았습니다

결국 이 가격이 적정한 가격인지 살펴보는 것인데,

강의에서 말씀해주셨던 것처럼

앞 뒤 가격을 보고 전세가를 살펴서

적정한 가격인가를 판단해 보는 연습을 하겠습니다

BM

목표투자금을 설정할때 평균회귀 관점에서 살펴보고 적정 투자금을 선정한다

몇 번이고 강조해주신

약점이 는 단지를 보는 눈을 키워야 하는데

자꾸만 실거주 레이더가 돌아서 투자자의 눈을 키우기가 어렵습니다

어느 정도 약점까지가 괜찮은건지

임장 시 비교하는 연습을 하겠습니다

BM

예시 (역까지 걸어서 15분이지만 마을버스가 자주오네,

옆에 발전소가 있어서 선호하지 않지만, 그 옆 상권이 좋네 등등)

너바나님께 “그래요” 메일을 받으셨을때
얼마나 기쁘셨을까요 🥹🥹

매일매일을 투자에 감정이입을해서

진심을 다해서

투자물건을 보겠습니다

귀한 강의 해주셔서 정말 감사합니다!!

권유디님 강의 들은 것중에

이번 강의가

제일 최고였습니다!!!! 🥹🙏🏼❤️