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서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 자음과모음, 진심을담아서, 주우이
[2강이 나에게 남긴 것]
- 전세지수 상승/하락의 원인을 조망하는 방법. 특히 기준들과 기준들의 우선순위!!
기계적으로 적던 공급량으로만 판단하지 않고, 시장의 흐름을 먼저 보고 맨 마지막에 공급량을 볼 것!
(수도권 공급의 영향은 국지적이지 않다.) - 좋은 단지와 안좋은 단지가 아니라 좋은 단지와 덜 좋은 단지가 있을 뿐이다.
핸디캡이 있는 단지가 수익율 관점에서는 더 좋을 수 있으니, 단지별로 수익성을 잘 따져 보자. - 1~2억 수준의 소액 투자의 경우, 다른 4급지 및 수도권의 유사한 투자금의 단지와 비교하여 결정한다.
