[열기85기 104조 10억 달성 누구보다 빠르게 4샥 할 조 유용한학교] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 유용한학교입니다.

특히 이번 강의에서는 너바나님의 투자 철학을 엿볼 수 있는 귀중한 강의였습니다. 

저는 열기 수강 없이 실준/열중을 수강했는데요. 이번 수업을 통해 또 한번 ‘저환수원리’ 원칙이 얼마나 중요한지, 원칙을 지켰을 때 얼마나 잘 버틸 수 있을지 느낀 것 같습니다. 미역국을 처음 만들 때 백종원 레시피를 따라하면 실패하지 않듯, 1호기는 너바나 레시피를 따라하면 잃지 않는 투자가 가능할 것 같아 설렙니다. 

이 밖에도 지나가면서 알려주신 이야기 잘 기록해두었다 1호기 투자까지 연결하는데 써먹도록 하겠습니다. 

감사합니다!

#비전보드 / Life Plan / 목실감

=> 비전보드 사례를 비교하며, 제 1주차 비전보드를 되돌아 보았습니다. 덕분에 과제를 수행하면서 내가 어렴풋이 꿈꿔왔던 목표를 구체화할 수는 있었는데요. 다만, 너바나님이 말씀하신 것처럼 진짜 나의 꿈이 맞는지, 남의 꿈은 아닌지 헷갈렸습니다. 아직 투자자로서의 나의 모습이 상상되지 않다보니, 이렇게 설계하는게 맞을까? 싶기도 했고요. 아직은 커리어 욕심도 있어 일과 투자 2마리 토끼를 잡고 싶은데 물리적인 시간이 있으니, 방향을 잘 잡아야겠다고 생각했습니다. 3월이 지나기 전에 비전보드를 한번 더 업데이트를 해보려고 합니다!

기억하고 싶은 문장들 📝

• 남의 꿈을 탐하지 말라
• 버는 돈이 평범하다면 수익률이 높아야 한다.
• 선택과 집중의 다른 말은 포기가 있어야 한다는 것이다.
• 물이 바위를 뚫을 때는 굉장히 좁게 뚫린다 = 집중 필요
• 지속할 수 있도록 평가와 보상하기 : 어제보다 나아졌다면 잘한 것!
• 안전지대에서 성장지대로 가기 위해, 해야할 것을 하고 + 하지 말아야 할 것을 하지 말자.
• 지금과 다른 미래를 그린다면 현재를 다르게 살아야 한다. 

#부동산 가격 결정 요소

=> 부동산 가격에 영향을 주는 다양한 장/단기 요소에 대해 배웠습니다. 특히 부동산에 관심을 두지 않고 있었을 때, 어떤 시기에 집값이 올랐고 떨어졌는지 흐름을 알 수 있어 유익했습니다. 각 항목이 가격에 어떻게 영향을 주었었는지 사례를 듣고 나니, 앞으로 경제 뉴스에서 하는 이야기를 흘려 듣지 말고 주의 깊게 들어야겠다 생각했습니다. 

기억하고 싶은 문장들 📝

• 절대 상승, 절대 하락의 시기는 없다.
• 종전에 많이 오르면 반드시 조정이 생긴다.
• 우리나라 경상수지는 높다. = 돈이 많이 들어온다 = 묻어가려면, 자산이 있어야 한다!

#너바나의 투자 원칙

=> 투기꾼이 아닌 투자자가 되기 위해 “원칙”이 중요함을 배웠습니다. 기준은 시기에 따라 달라질 수 있지만 변하지 않는 원칙은 있다는 것을요. “저환수원리”라는 원칙을 가지고 매물의 투자 가치를 평가하겠습니다. 가치 투자자로서 어떤 투자가 잃지 않는 투자인지 알고, 무엇보다 원칙이 있었기 때문에 신뢰를 갖고 기다릴 수 있어야 한다는 것을 잃지 않겠습니다. 

기억하고 싶은 문장들 📝

• 나만의 스트라이크 존을 가지고, 배팅을 잘하자!

#투자전략&부동산전망

=> 미래는 알 수 없는 것이기 때문에, 어떤 시기가 와도 대응을 잘 할 수 있어야 한다는게 요지였는데요. 월부에서 독강임투를 통해 보는 눈과 실력을 키워야겠다는 생각이 들었습니다.

기억하고 싶은 문장들 📝

• 시스템 구축하기 위해 씨를 뿌려라
• 어떤 파도가 올지 모르지만, 헤엄칠 능력을 기르는 것이 중요하다
• 전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간 낭비다 - 워런버핏
• 매수는 기술, 매도는 예술이다

#시세차익부동산
=> “싸게 사서 비싸게 판다”라는 문장을 해석해주신 부분이 인상 깊었습니다. 누구보다 ‘가치’에 대해 스스로 판단할 줄 알아야 하고, 실행할 수 있어야 하며, 타이밍이 올 때까지 버티고 기다려 매도해야 한다는 것을요. 월부만 따라하면 쉬울 것 같지만, 거저 얻을 수 있는게 아니라는 것을요. 

기억하고 싶은 문장들 📝

• 미래가치를 보고 투자하라. 앞으로 올라갈 자산인가?
• 회고를 통해 또 실패를 만들지 말자
• 항상 비용과 편익을 계산하라