안녕하세요,
주변사람들에게 웃음을 주는
월부대표 싱글 투자자 야누스22입니다.
이번 5주차 강의는 선배님들의 노하우가 들어간
선배님 강의였습니다.
이번에는 더군다나 제가 잘 아는 선배님도 계셔서ㅎㅎ
정말 너무 신기하고 재밌게 수강할 수 있었습니다.
강의는 3개의 주제로 다음과 같이 진행되었습니다.
1차시 : 꾸준한 앞마당 관리를 통해 확신있는 실전투자하는 방법 / 함께하는가치님
2차시 : 매물 1000개를 보며 깨달은 투자와 이어지는 매물털기 방법 / 멤생이님
3차시 : 제대로 된 복기로 성장하는 방법 / 미요미우님
세 강의 모두 너무 유익하고 좋은 시간이었습니다.
월부 학교 5강은
한걸음 앞서서 가신 선배님들께서 강의를 해주셔서
항상 더 크게 동기부여 되고 힘이 나는 거 같습니다.
| 꾸준한 앞마당 관리를 통해 확신있는 실전투자하는 방법
| 함께하는 가치님
현장 속에 답이 있다.
첫번째 강의는
앞마당을 관리하는 방법에 대한 내용이었습니다.
정말 정말 실효적이고 필요한 강의였는데요,
앞마당은 늘어만 가는 데,
만든지 오래되면 희미해지고, 헷갈리고...
과연 이 앞마당에 투자할 수 있을 까?
하는 생각을 많이들 하실텐데요,
가치 선배님께서 직접 앞마당을 관리하면서
어떻게 투자에 연결하셨는 지에 대해서 말씀해 주셨습니다.
매물을 트래킹하는 방법,
협상할 때 알면 좋은 꿀팁 등
많은 부분에서 설명해주셨습니다.
가치 선배님께서는 앞마당을 관리할 때
결국 중요한 것은 "현장 트래킹"이라고 하셨고,
이를 유지해 나가는 것이 중요하다고 말씀해 주셨습니다.
현장에 가야만 투자 기회를 잡을 수 있고
가격의 변화를 꾸준히 보는 것이
결국 투자자의 실력으로 연결되기 때문입니다.
특히 기회를 잡기 위해서
시장의 흐름을 점이 아닌 선으로 봐야 한다고
말씀 해주신 부분이 인상 깊었습니다.
가치님의 말씀을 들으면서
빈쓰 튜터님께서 지역을 어떻게 해석하시는 지가 생각났습니다.
튜터님께서는 7년동안 매일 해오셨다고 하셨습니다.
매일 가격의 흐름을 보고, 전화를 하고, 현장에 가야만
투자자로서 성장할 수 있다는 생각이 들었습니다.
BM : 꾸준한 앞마당 트래킹을 통해 시장의 흐름 파악하는 생각 간단하게 적기
| 매물 1000개를 보며 깨달은 투자와 이어지는 매물털기 방법
| 멤생이님
- 포크레인 마인드로, 적극적으로!
다음으로는 멤생이 선배님께서
두번째 강의를 해주셨습니다.
투자를 하기 위해서
꼭 해야하는 것!
바로 매물 털기 인데요,
매물을 많이 보시면서 느낀 부분에 대해
매물털기의 정석으로 정리해서 말씀해주셨습니다.
어떤식으로 매물을 추리고
어떤식으로 부동산을 방문하고
어떻게 숨은 매물을 찾고
현장에서 꼭해야 할 질문에 대해서
굉장히 구체적으로 말씀해주셨습니다.
앞마당 매물 털기에서 결국 중요한 것은
투자단지의 우선순위이며 이에 따라
"순서대로" 매물을 보는 것이 중요하다고 하셨습니다.
(결국 선호도 대비 저평가 된 것...)
매물 털기의 적극성에 대해서 강조하시며
결국 이를 통해 더 좋은 결과로 이어질 수 있다고 하셨어요.
멤생 선배님 강의를 들으면서
역시 좋은 결과를 얻기 위해서는
내가 얼마나 뛰어다녔는 지
적극적으로 행동했는 지에 따라 달라진다는 생각이 들었습니다.
BM : 매물을 털때 최소 하한선을 정하고 우선순위대로 털기
| 제대로 된 복기로 성장하는 방법
| 미요미우님
- 솔직한 복기를 통한 돈과 실력의 성장
다음으로는 솔직한 복기의 중요성에 대해
미요미우선배님께서 강의를 해주셨습니다.
진정한 투자자로 성장하기 위해
복기를 해야 하는 것의 중요성에 대해서
정말 가감없이 나눠주셨습니다.
무주택에서 다주택자로 가는 과정에서
복기를 통해 돈을 잃지 않고 더 나은 선택을 하며
투자자로 어떻게 성장하셨는 지에 대해서 말씀해주셨습니다.
미요미부 선배님께서는 특히
"솔직함"에 대해서 강조해 주셨는 데요,
진정한 복기는 감정까지 정리해서
나 자신을 마주하고 더 나은 선택을 할 수 있어야 한다는 부분이
가장 인상 깊었습니다.
그리고
"투자를 하면 돈을 벌지만,
복기를 하면 돈도 벌고 실력도 얻는다"는 말씀은
저의 지난 투자에 대해서 생각할 수 있도록
만들어 주신 부분이라는 생각이 들었습니다.
그리고 선배님의 개인적인 이야기를 통해
나는 과연 내 신념을 어디에 가치를 두는 지에 대해서
생각해 볼 수 있는 시간이었습니다.
BM : 솔직한 복기 - 나눔글 따로 정리하기
이번 선배와의 강의를 준비하시는 선배님을
직접 옆에서 보면서
한 시간 남짓한 강의를 준비하면서
얼마나 많은 노력을 쏟아 부으시는 지에 대해
여실히 느낄 수 있는 시간이었습니다.
너무 소중한 강의 준비해주신 선배님 감사합니다.
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