관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
#투자자의 마인드를 배우다
강의 초반에 우리가 투자할수 있는 범위를 알려주시면서편견을 깨주셨습니다.
이런 단지도 전세가가 오른다. 아파트니깐!! 아파트의 가치에 대해서 알려주시면서
단지를 좋다 vs덜 좋다로 구분하라고 알려주셨습니다. 항상 이건 별로야라고 구분했던
제 자신을 반성하게 됩니다.
#잃지않는 투자란?
가격이 움직이는 시기에 가서 사는것이 아니라 싼것을 사놓고
오를때까지 즐겁게 기다리면 팔고, 싼것을 모으는 투자라고 또 저의
조급한 마음을 아셨는지 설명해주셨습니다.
#서울 투자 지역분석 00구
주요생활권을 지도위에 올려주셨고하나하나 특징에 대해 설명해주셔서
다음 임장을 할때 선호도와 사람들이 좋아하는 특징에 대해서 알게되었습니다.
제일 중요한 교통과 그 교통이 어느 업무지구를갈수있는지가 선호도와 연결이 되며
00구의 환경과 언덕에대해 임장을 안가봤지만 마치 언덕의 단지들의 어떻게 생겼는지
상상하게 되었습니다.
#평균회귀가 뭐야?
공급부분 파트에서 1.평균회기 2. 상승장 3. 공급 요소에대해
지난 수도권 전체공급에대해설명해주셨는데 처음 듣는 부분이라서
인상이 깊었습니다.
이번 서울의 공급은 공급이 많으면 전세가가 내려가고 또한 매매가도 내려간다는 일반적인(?)
공급공식가는 다르게 가고있임을 올파포를 보면서 느끼고 있었습니다.
왜일까? 그만큼 이단지가 좋은건가? 그럼 송파구의 대단지 입주장때는 어떤 모습을 보였는지
매매 전세지수와 공급에 대해 과거시장을디테일하게 설명해주셔서
심리적인 요인까지도 이해하게되는 부분이었습니다.
#전세가가격 전고점 도달 했는가?
이부분도 전혀 예상치 못했던 부분이였습니다.
매매가가 전고점을 돌파했는지에만신경을 주로 썻으면 전세가의 전고점 도달과 과거의 전세가 상승 흐름을 비교해봐야하는 생각을 못했고
어떻게 해석해야되는지에 대해 너무 무지했던거같습니다.
#교통사고
투자는 교통사고처럼 갑자기 온다는 유디님의 말씀이 인상적이였는데
유디님의 과거 경험을 들으면서 용기를 내어 첫투자와 투자의 대응 방법에 대해
알려주셔서 경험의 영역은 틀리다라고 느꼈습니다.
선입견으로 이단지는 이래서 안돼! 이물건은 이래서 별로야 라고 생각했던 저의 모습들 복기해보면서
앞으로 다가올 기회를 놓치지 않겠습니다. 사랑하고 소중한 가족을 위해 시작한 월부생활을
가족과의 관계를 망치지 말고 3년차까지 노~력해보겠습니다. 좋은 강의 감사합니다
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