약점 있는 단지는 안 좋은 게 아니라 약점일 뿐이다.[서투기 22기 37조 찐찐22]

약점 있는 단지를 안 좋은 것이라고 생각하지 말고 약점이라고 생각하자.

지난 1월 매물 임장 시 

동향, 4층, 1호 제일 끝 집이라고 다른 단지보다 몇천 낮게 나왔는데

안 좋은 모든 조건을 다 갖췄다며 투자에 망설였는데.

유디님 강의를 듣고 나니 안 좋은 게 아니라 약점인 단지였던 것이다.

사실, 상속받은 집(=빈집)이라 집 수리하기도 좋았고 전세 빼기도 좋았던 단지였지 싶다.

매 강의마다 듣고 있는

저가치, 저평가 파트가 너무 어려워 지금은 전고점을 정답지로 확인하고 있는데 자꾸 확신이 없는 건 왜일까?

아직 앞마당 개수도 적고 단지끼리 비교를 많이 해보지 않아 그런 듯싶다.

좋은 단지를 투자하는 것이 맞지만

덜 올랐고 투자 가능한 단지를 하는 게 맞다. 

자꾸 보태보태 병에 걸려 조금만 더, 조금만 더 월부에서 하지 말라는 대출까지 생각하고 있지만

이번 강의를 들으면서 조금은 내려놓은 것 같다.

초심으로 돌아가 냉정한 마음으로 단지를 살펴보는 습관을 길러야겠다.

전고점 대비 15% 하락하고 좋은 단지가,

전고점 대비 20% 하락하고 덜 좋은 단지보다 더 많이 오를 수 있다는 걸 명심하자.

정답은 없다. 

좋은 단지를 찾아 적정 가격에 매수하고 최대한 오래 보유하자!