서울투자기초반 2강 강의 후기 [21기 13조 로로빈] 선호도를 파악했다면 가장 중요한 것은 적절한 가격!

[가장 와닿았던 점]

@ 잃지 않는 투자

  - 좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다.

  - 선호도를 파악했다면 투자금이 적은 단지를 적정가격에 매수한다! 

  - 1) 좋은 단지를 찾고 2) 적정 가격에 매수하여 3) 최대한 오래 보유한다.

@ 투자

  - 서울 내에서 선호도가 떨어지는 아파트도 투자할 수 있다. 

  - 약점이 있는 강점이 1개가 있다면(수요가 있다면) 충분히 투자할 수 있다. 

  - 앞마당을 늘리면서 시세트래킹을 반복한다. (투자는 갑자기 찾아옴!)

  - 부동산 투자는 좋은 자산을 쌓아가는 것이다. 

[적용해보고 싶은 점]

 - 서울 구별 전세물량을 트래킹 해본다. (데이터를 찾아보지는 않아서 가능한지 모르겠음)

 - 과거 데이터를 보고 나름대로 전세가에 영향 미치는 요소를 찾아본다. 

이번 강의를 들으면서 부루마블을 했을 때가 떠올랐습니다. 

게임에 이기기 위해서 비싼 땅을 먼저 사서 건물을 지어 올리고 누군가 그 땅에 걸리기만을 기다렸습니다.

부동산 투자는 돈을 벌려고 하는 것보다는 좋은 자산을 쌓아가다보면 돈을 벌 수 있다는 말이 부루마블의 승리 전략이랑 똑같은 것 같습니다. 부루마블에서도 게임을 하다보면 돈이 부족해서 땅을 팔아야하는 경우가 발생하는데 이런 리스크 관리를 잘 하고 오래 보유할 수 있도록 투자를 해보도록 하겠습니다. 강의해주신 권유디님에게 감사드립니다.