[서울투자기초반 21기 102조 뱅계] 마음이 급하면 먼저 행동의 속도를 높이자!

안녕하세요

서울투자기초반

21기 102조

뱅계입니다.

서울투자 기초반 강의를 듣기전

그래도 서울이지 무조건적으로 서울을 선호했고

서울은 구축이여도 가치 있는 거아냐? 라는 생각이었는데

‘얼죽신’이라는 말처럼 신축을 선호하는 사람들이 많아서

전세상승이 빨리 올 수 있고 그렇기에 투자금 회수가 빨라질 수 있다 라는 말씀에

서울 구축이냐 경기도 신축이냐

라는 고민을 많이 했는데

서울과 경기를 비교평가 할 때 어떤 부분을

중점적으로 봐야하는지 알 수 있어서 좋았습니다.

그리고 한가지 간과했던 것이 있었는데

서울수도권 투자를 할 때

부대비용에 대해 생각해본 적이 없었는데

지방에 살던 저는 취득세를 내도 백단위였는데

수도권은 천, 이천으로 이것도 잘 계산해야 되겠고

절대가가 크기에 세금도 많이 내서

투자금을 잘 고려해야겠다는 것도

강의를 통해 알게 되었습니다.

강의에서 말씀해주신 B지역은

아직 한번도 가보지 못해서 생소했는데

양파링님께서 말씀해주시기전

생활권 1순위를 다른 곳을 생각했는데

나중에 B지역을 가게 되면 생활권별 우선순위와

키워드를 잘 살펴봐야겠다는 생각이 들었습니다.

지역특강을 들은 것처럼 유익한 시간이였습니다.

양파링님의 1년차 초보투자자 시절

여러 부동산 방문하기 위해 했던 방법?!을 말씀해주셔서

오? 좋은 방법인데

저도 바로 옆에 부동산에 가는 것이 어려웠는데 

양파링님도 저와 같이 부동산 방문이 어려우셨구나 라는 생각도 들었고

그렇게라도 저도 시도해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

그리고 2년차 입주단지들에 대한 말씀이

제가 지금 처한 상황이기에 와닿았습니다. 

지금 매도 하기 위해서 좀 더 욕심을 내려놓고

1등가격으로 매도하는게 방법이겠구나라는 생각이 들었습니다.

물건들이 나오고 여러 개가 쌓이게 될 때

연식 좋은 단지를 저렴하게 살 수 있기 기회가 있다는 것을

제가 매수인이 되었을때 어떤 시장에 기회가 있는지 

살펴봐야겠다는 생각이 들었습니다.

5억에 3억, 6억에 3억, 7억에 4억

이것 또한 제 얘기였는데

저또한 이렇게 보고 있어서 뜨끔했습니다.

이런 바운더리를 치면 

같은 투자금으로 더 좋은 것을 못보고 

갈 수 있을 수 있다는 것을 알았습니다.

서울투자가 날라갈까봐 다 오를까바 

마음이 조급해요 책상 앞에서 조급하면 안 돼요.

마음이 급하면 행동의 속도까지 높여야 돼요.

양파링님의 말씀을 다시 한번 새기며

완벽하지 않고 부족하지만

치열하게 보내는 시간을 만들어보겠습니다.

긴 시간 강의 해주신

양파링님께 감사드립니다~^^