이번 2강인 용용맘맘님의 강의를 들으면서 기본이면서도 부동산 투자에 있어서 중요한 임장에 대하여 다시 한번 복기하는 시간을 가질 수 있었습니다. 분위기 임장, 단지 임장, 그리고 매물 임장이 제대로 되어야 그 지역에 대하여 내가 투자할 수 있는 아파트를 제대로 평가하고 저평가된 아파트를 찾을 수 있다는 것을 다시 한번 깨닳게 되었습니다.
그동안 매물임장에 대한 두려움 때문에 몇 번 시도하지 못하고 매물임장없이 결론지은 적도 많았는데 이번 실전반 강의를 통해서 매물임장이 얼마나 중요한지 인지하였으며 매물임장을 통해 그 단지에 대하여 제대로 파악할 수 있다는 것도 다시 한번 배울 수 있었습니다.
특히, 이번 강의에서 가장 중요한 비교평가에 대하여 들을 수 있었는데 비교평가에서 있어서 중요한 단지가치, 가격, 상황을 고려하여 단지 간의 비교가 되어야 하며 비교평가에서 그치지 않고 비교평가를 통해 결론이 나왔으면 끝내 투자를 행동으로 옮겨야 한다는 것을 다시 한번 복기할 수 있었습니다.
이번 강의를 들으면서 임보를 쓸 때의 자세, 임장별 마음가짐 그리고 비교평가를 할 때 고려해야 하는 사항들을 복습하였고 이것들을 통해 올해 상반기에는 1호기 투자로 이어질 수 있도록 행동하겠습니다.
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