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투자해도 되는 지역인지 확인하는 팁 임장을 하면서 지역 전체 분위기를 본다. 단지들로 들어가서 보면서 생활하는데 불편함이 없어 보였다. 그런데 최종 결정을 못내리고 있나요? 지역조사한 것을 정리할 때 잠깐이라도 시간을 내어서 카페에 들어가보라! 직장생활을 하면 주로 주말 임장을 진행할 것이고 토요일에 매물을 보러갈 확률이 높다. 하지만 내가 투자하는 곳은
몇 개월 사이 전세가가 3억 올랐다. 주변 단지를 콕콕 찍어보아도 전세 매물이 ‘0’개. 9천 세대 대단지도 전세개수가 9개뿐이다. 반년 만에 2,3억 넘게 오른 전셋값에 근처 경기도로 밀려간다. 심지어는 '전세 난민' 이라는 단어까지 심심찮게 보인다. 그런데 문제는 밀려난 그 지역들까지 전세가가 뛰고 있다는 것. 하남은 최근 5천만~8천만 원씩 상승했고,
[주식 투자와 부동산 투자의 공통점] 1. 자본을 투입해 수익을 기대하는 ‘자산 투자’ 현재의 자금을 투입해 미래의 이익을 얻는 것을 목표로 한다. 2. 현금흐름 현금흐름을 목적으로 한 투자(주식-배당주 / 부동산- 월세받는 투자)와 시세차익을 목적으로 한 투자(주식-배당금 x / 부동산- 대부분의 아파트, 건물투자)가 있다. 3. 저평가/고평가 시기 가격
✨️ 매일, 꾸준히, 될 때까지 1. 선택을 하고 결과를 책임지는 것. 2. 나는 어떤 후회를 선택할 것인가? 3. 재밌는 것과 사회에 헌신할 수 있는 것 4. 누구나 부자가 될 수 있는데 아무나 부자가 못 되는 이유는 내마음이 힘든 과정을 원하지 않기 때문이다. 5. 한 분야에서 전문가가 되려면 적어도 15년 이상. 6. 매일 건빵을 먹고 있기 때문에 나
월부콘 가는 길♡ 작년 연말 쯤, 독서TF에서 썼던 미래일기를 휴대폰 뒤에 부적처럼 들고 다녔다. 과연 될까? 했던 것들이 대부분 이루어 졌다. 열정은 처음부터 넘치는 것이 아니라 지금 하고 있는 일에 모든 힘을 다하면 뒤따라오는 것이다. 지금 하고 있는 일에 모든 힘을 다하기 위해서는 내가 궁극적으로 도달하고 싶은 곳을 구체적으로 상상해야 한다. 선명하게
완전 추천하는 투자자 루틴 1가지 만나는 수강생분들 중에 “출퇴근 시간 활용이 잘 안 돼요ㅠ” “뭘 봐야 할지 모르겠다” 이런 말을 참 많이 하세요. 그럴 때 제가 꼭 추천하는 게 하나 있습니다. 바로 어게글!입니다. 매일 아침 딱 5분! 그날 꼭 봐야 할 핵심만 골라주는 콘텐츠라 투자자들에게 실제로 가~~장!! 도움이 되는 루틴이에요. 5개의 글을 슥 읽
📅 D-day : 조용히 싸우는 법, 내가 배운 3가지 원칙 계약 당일 아침, 부모님과 함께 부동산으로 향했다. “오늘은 그냥 도장만 찍고 나올 거예요.” 부동산 사무실 문을 열자, 어딘가 낯익은 얼굴이 보였다. 월부 수강생분이 상담을 받고 계셨는데 부모님이 제 본명을 계속 부르시는 바람에 괜히 머쓱하게 웃음이 났다..ㅎㅎ 잠시 뒤, 매도자가 들어왔다.
협상, 이것만 기억하세요 1. 이유와 함께 말하기 -> 가격을 깎아주세요! (X) -> 가격을 깎아주세요, 왜냐하면~(O) -> 이러이러한데, 가격 조정 좀 해주세요(O) 2. 기브 앤 테이크, 주고 받기 -> 무작정 요구만 하지 말자 -> 매도인에게 필요한 것이 무엇인지 확인 -> 필요한 걸 주거나, 불편한 걸 해결해 줄 수 있는가 3. 티키타카, 한번에
겨울 임장도 맛집부터.. 부산역 앞 초량돼지불백(24시), 동대구의 일경식당 막창국밥, 울산 동구의 하동국밥. 산본의 산본우동, 디델리..! 생각만 해도 따뜻한 김이 모락모락 올라옵니다. 겨울임장길은 늘 새벽 칠흙같은 어둠 속에 온몸 덜덜 떨며 시작하다보니 하루 종일 걸으면 체력이 빨리 떨어지더라구요. 그럴 땐 뜨끈한 국물 한 숟가락이 위로가 됩니다. 이번
