[지실 26기 가치파악하고 2젠 즐겁게 투자하조 링마벨] 지방투자 이젠 자신 있어!!!

1강은 잔쟈니 튜터님으로부터 지방 투자를 대하는 마음가짐에 대해서 배울 수 있었습니다. 7월에 처음으로 지투기를 듣고 이번에 지투실을 듣는거라 지방임장은 이번이 두번째인데 서울/수도권 투자에만 집중하고 임장했었기에 아직 지방에 대하여 익숙하지 않고 현장감이 제대로 없는 상태였습니다. 그래도 잔쟈니 튜터님을 통해 아래와 같이 현재의 지방 상황에 대해서 이해할

10월 한달 원씽 및 계획

[집4고 등기7기 전에 전세9하조 링마벨] 계속 투자할 수 있다!!!

열중반 마지막 강의인 주우이님의 강의를 들으면서 투자자로써 고민되는 질문들에 대한 질의응답과 순자산 10억을 위한 투자 로드맵을 배울 수 있었습니다. 질의응답을 통해서 아래와 같은 사항들을 배우거나 적용해야 겠다고 생각을 했습니다. 시간이 지나면 대부분의 아파트가 전고점을 넘을 가능성이 높으므로 전고점에 의지하기 보다는 저환수원리의 기준을 고려하여 같은 매

[집4고 등기7기 전에 전세9하조 링마벨] 열정과 노력만 있다면 뭐든 이룰 수 있다!!!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25년 9월 26일 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 그릿은 아래의 두 가지 공식을 제공한다. 재능 x 노력 = 기술 기술 x 노력 = 성과 여기서 주목할 점은 ‘노력’이 두 번 등장한다는 것인데 재

[집4고 등기7기 전에 전세9하조 링마벨] 비교 평가 참 쉽죠잉!!

이번 세번째 강의는 잔쟈니님께서 알려주시는 비교평가에 대한 내용이었습니다. 비교평가를 할 때는 핵심 가치/입지 가치가 중요한데 수도권의 경우에는 강남업무지구와 연결된 교통(접근성), 위치이 핵심가치가 되어 단지들을 비교할 때 중요하게 고려해야 될 사항이되고 지방의 경우에는 땅의 가치가 수도권보다 약하기 때문에 인구와 관련된 도시규모, 환경, 학군(부촌형성)

[집4고 등기7기 전에 전세9하조 링마벨] 단 하나에 집중하기!!!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.09.19. 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 의지력은 늘 100%가 아니다!!! 의지력은 우리가 필요할 떄 늘 있지 않으며 수명이 정해져 있는 배터리의 양과 같다. 매일 아침에 의지력이 꽉

[집4고 등기7기 전에 전세9하조 링마벨] 하나의 문제를 가지고 몰입하여 슬로싱킹 연속적으로 하기!!!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025년 9월 14일 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1. 약한 몰입 1단계 슬로싱킹을 익히는 단계다. 힘을 빼고 천천히 생각하기인 슬로싱킹만 실천해도 삶의 질을 극적으로 높일 수 있다. 사람들은 대부분이

[집4고 등기7기 전에 전세9하조 링마벨] 전세 셋팅과 빼기의 달인 되기!!!

이번 양파링님의 2주차 강의를 들으면서 전세 세팅 및 전세 빼는 것에 대한 내용을 배울 수 있었습니다. 작년 11월에 열중을 듣고 이번이 재수강인데 그때도 양파링님께서 전세 세팅 및 빼는 것에 대한 강의를 해주셔서 전세 강의에 대한 복기가 더 잘 되고 강의 내용도 너무 좋았습니다. 얼마 전에 1호기를 한 상태이지만 전세낀 매물에 투자를 하여 실제로 전세입자

[집4고 등기7기 전에 전세9하조 링마벨] 저환수원리의 중요성을 다시 한번 새기며!!!

열중반 첫 강의로 밥잘님의 투자원칙에 대하여 배울 수 있었다. 어떤 상황에서도 부동산 투자의 원칙과 프로세스를 지킨다면 성공할 수 있다는 것을 다시 한번 느꼈는데 가장 중요한 원칙은 바로 저환수원리다. 저평가되어 있는 아파트를 사야 가치대비 싼 가격에 살 수 있어 수익을 얻을 수 있으며, 환금성이 있어야 내가 팔고 싶을 때 현금화하기 싶고 수익률이 높아야

[집4고 등기7기 전에 전세9하조 링마벨] 오래하는 투자자가 되자!!

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하 2. 저자 및 출판사: 너너위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25년 9월 7일 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 #비교평가 #저평가된 단지 아파트 단지의 저평가할 때는 비교할 수

[실전 32기 2번달 8번 쓰러져도 마지막 ON 링마벨] 상황은 바뀔 수 있지만 위치는 변하지 않고 투자는 계속할 수 있다!!!

주우이님으로부터 실전반 마지막 강의를 들을 수 있었는데 동료분들의 질문을 가지고 주우이님의 많은 팁과 인사이트를 들으면서 많은 것을 배울 수 있었습니다. 우선 현재 시장의 흐름에 대해서는 아래의 상황들을 파악할 수 있었습니다. 5급지로 눈길을 돌리기 보다 3, 4급지를 더 발빠르게 보는 게 낫다. 4급지와 5급지는 전고점을 회복 못한 단지들이 아직 많다.

[실전 32기 2번달 8번 쓰러져도 마지막 ON 링마벨] 제일 어려운 매임과 임보결론 자신감을 얻다!!!

앞마당을 만들면서 제일 힘든게 뭐냐고 물어본다면 단연코 마지막에 하는 임장인 매물임장과 임보 마지막을 장식하는 임보 결론 부분이다. 특히 성격상 낯선 사람들과 이야기하는 것에 대하여 어려움이 많아 월부 초반에는 한동안 매물임장을 하지 않고 단임까지만 하게 되었으며 중요한 투자 물건을 실제로 보지를 못해 임보를 제대로 마무리하지 못하고 단지분석까지만 하다가

실전반 32기 28조 링마벨 최종임장보고서

♡그♡[실전 32기 2번달 8번 쓰러져도 마지막 ON 링마벨]마그마그애정가득 튜터링데이

마그온튜터님과 마그둥이들과 함께 비교 분임지역에서 지난주 튜터링데이를 진행했습니다. 오전에는 비교 분임지역에서 다같이 분위기 임장을 하였는데 날씨는 많이 더웠고 불쾌지수가 높은 습함을 느꼈지만 마곤 튜터님 및 마그둥이들과 함께 하여 오전내내 즐겁게 임장할 수 있었습니다. 이번 오전 임장을 하면서 한가지 얻어갈 수 있었던 것은 바로 단지에 “안정감”이 있는지

[실전 32기 2번달 8번 쓰러져도 마지막 ON 링마벨] 용맘님과 함께 한 단지 비교평가

항상 임보에서 막히는 것이 단지분석 파트였다. 임장을 재밌게 하고 임보를 쓰는데 단지분석을 할 때면 기계적으로 하는 것이 많았고 재미가 있지 않았으며 이렇게 쓰고 다시 임보를 볼까 하는 생각이 들었다. 그래서 지금까지 입보 마무리를 제대로 못한 적도 많고 결론까지 가지 못한 적이 많았다. 하지만 이번에 용맘님께서 강의해주신 실전반 2주차 강의를 들으면서 왠

[실전 32기 2번달 8번 쓰러져도 마지막 ON 링마벨] 상황에 상관없이 언제나 저환수원리!!!

두번째로 수강하는 실전반 강의 1강은 권유디님께서 강의해주셨는데 다시 한번 투자의 기본인 저환수원리가 제일 중요하다는 것을 다시 한번 깨닳을 수 있었고 아래와 같이 저환수원리를 정리할 수 있었다. 저평가 - 전고점보다 낮은 가격에 있다면 절대적으로 저평가된 가격임. - 같은 투자금으로 더 좋은 단지를 선택할 수 있다면 상대적으로 저평가된 아파트를 사는 것임

[지투기29기29조 대9에서29억벌조 링마벨] 대구 수성구 최종 임장보고서

[지투기 29기 대9에서 29조벌조 링마벨] 대구 수성구 단지분석

[지투기 29기 대9에서 29조벌조 링마벨] 대구와 지방임장 마음가짐을 배운 3강 후기

자음과 모음님이 강의해주신 이번 3강을 통하여 현재 임장지인 대구에 대하여 전체적인 지역 특성을 배울 수 있었다. 대구는 수성구가 제일 선호하는 지역이며 학군이 유명하고 특히 “범사만삼”으로 불리는 범어 4동, 만촌 3동 지역에 좋은 학교와 학원들이 몰려 있어 인기가 있어서 그쪽 아파트들은 다른 곳에 비하여 가격이 비싸게 형성되어 있다. 수성구만큼은 아닐

[지투기 29기 대9에서 29조 벌조 링마벨] 잔쟈니님과 함께 한 2강 후기

잔쟈니님께서 강의해 주신 2강을 들으면서 지방 지역 A에 대하여 어느 정도 알게 되는 기회가 되었습니다. A지역은 이전 과거의 모습을 보았을 때 공급장 후에 선호신축은 전세가격의 하락이 멈추면 공급이 끝나기 전에 매매상승, 신호구축은 공급장 후반에 전세가 정리되고 전세가격이 반등하면서 매매가격도 같이 상승 그리고 중간 지역의 신축은 전세가 더 빠지지 않고