월부학교 4강_제대로 된 투자자로 성장하는 질문법과 시간관리법

안녕하세요.

Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다.

이번 월부학교 4강은

잔쟈니 튜터님의

제대로 된 투자자로 성장하게 해주는

지역분석 질문법 & 시간관리법 강의였습니다.

투자자로 성장하면서 가장 필요한 두가지의

방법을 잔쟈니 튜터님의 강의 덕분에

깨우칠 수 있던 소중한 기회였습니다

지역분석 질문법

잔쟈니 튜터님께서는 첫 파트에서

지역을 제대로 알기 위한 질문 방법을 알려주셨습니다

지역을 제대로 알기 위해선,

그 지역을 선명하게 파악할 수 있어야 하는데요

그러기엔 가격과 가치 판단에 대한

질문들을 통해 지역을 제대로 알 수 있었습니다

다짜고짜 어떤 단지가 어떻냐고 묻기보다,

비교 단지와 함께 내 생각을 함께 넣고

질문을 했을 때 지역에 대한 올바른 이해로

이어지는 것을 알 수 있었습니다

그 다음은 지역을 실제 파악하면서

레벨 별로 어떤 질문들을 해야하는지를 알려주셨는데,

분위기 임장부터 단지임장,

매물임장 투자 결론까지

각 단계에 필요한 질문 방법을 알려주셨습니다

결국 그 단지의 가격결정요소와 관련된 것이

무엇인지, 지역의 특징이 무엇인지 알아내는 것이

중요함을 느낄 수 있었습니다

또한 다음 레벨로 가서는 단지임장에서

단순한 선호요소가 아닌 '반전찾기'를

통해 그 지역만의 특징을 알아내는 질문을

해야 하는 것도 알 수 있었습니다

그리고 레벨3에 접어들어서는

현재 임장지 외로 그 곳외에

같은 가치의 비슷한 단지들을 비교하며

가장 저렴한지 좋은지를 파악하는 것을 통해

넓게 보는 것의 의미를 파악하는 질문을 알 수 있었습니다

결국 이런 지역에 대한 궁금증이

셀프 Q&A로 이어지며 실제 임보에 담고,

지역을 더 선명하게 만드는 것이 중요함을

배울 수 있었던 파트였습니다

성과를 내는 시간관리법

다음 파트에서는 시간관리 방법에 대한 내용이었습니다

시간관리에서 중요한 것은

급한 일 보다 중요한 일을 먼저 처리하는 것이

핵심이었습니다.

머리로는 알고 있지만 실행하기 어려운 부분인데요,

잔쟈니튜터님은 쉽게 스텝별로 행동양식을

모두 제시해주셨습니다

첫번째로 계획하고 두번째로 기록하며

마지막 세번째로 복기하는 단계를 거쳐

투자자의 우선순위를 실행하는 것이 핵심이었습니다

덩어리 시간과 자투리 시간을 구분하고

원씽 캘린더를 기록하고 월말 복기 단계를

거쳐서 다음달 계획을 꾸준히 실행하는 것이

매우 중요하다는 것을 느꼈습니다

그리고 각 년차마다 필요한 부분들도

알려주셨는데, 저는 이제 곧 3년차가 꽉차고

4년차로 넘어가게 됨으로써 다시 집중하는 시간을

갖고 가장 중요한 아웃풋을 내는 원씽에

집중해야함을 알 수 있었습니다

튜터님이 해주셨던 말씀 중 가장 와닿았던

효율보다 효과를 추구하라는 말씀을

꼭 행동으로 옮겨가겠습니다

올바른 방향과 방법

마지막으로 튜터님이 해주신

드리고 싶은 말씀은 매우 공감가는 내용이었습니다

진흙탕에 빠진 자동차가 나왔던 얘기를 해주시면서

우리의 삶과 닮아있다는 점에서 깊이 공감했습니다

그러나 우리 앞에는 올바른 방향과 방법을 제시해주는

튜터 멘토님이 계십니다

그 방법대로만 꾸준히 해나가다 보면

반드시, 좋은 결과들이 뒤늦게라도 따라온다는 사실을

저도 뼈저리게 느끼고 있습니다

이제는 뒤에 따라올 후배들을 위해서라도

올바른 방향과 프로세스를 몸소 보여주는 사람이 되겠다는

다짐을 할 수 있었던 시간이었습니다

긴시간 강의해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다 :)