[지투 일호기(15기) 2ㅣ금 오고있조 모또모아] 4주차 강의후기

안녕하세요. 모또모아 입니다.

지방투자 기초반 강의. 벌써 4주차가 마무리 되었네요.

이번 강의는 제주바다님!

기초강의에서 여러 번 만나서 익숙했던 하지만 강의 내용은 새로웠던 제주바다님의 강의!

이번 강의를 통해 꼭 배워야하는 것은

지방에서 가치있는 물건을 사고

가치에 맞는 가격이 될 때까지 기다린다.

가치있는 물건을 찾기 위해 알려주신 기준과 비교평가 방법을 꼭 적용해봐야 할 것 같습니다.

강의 초반 1~3강에서 나왔던 광역시와 중소도시들을

그 지역의 특성에 맞게 핵심내용과 투자 우선순위를 정리해주셨습니다.

한 달 간의 수업이 지역마다 한페이지로 정리되니

복습도 되면서 기억에 남는 효과까지~

4주차에서 공부하게된 지역은 중소도시인

투자자들이 많이 몰린다는

1호기 투자를 많이한다는

그 궁금했던 A.B지역 이었습니다.

궁금했던 만큼 집중해서 강의를 들어서인지 반나절 만에 클리어 ㅎ

임장을 가보진 않았지만 많이 들어서인지 익숙했던 그 곳.

꼭 앞마당으로 만들어서 1호기 투자를 해보고싶다는 생각이 들었습니다.

그동안 공부했던 다른 중소도시들보다 수도권에 가깝고 이동도 수월하여

열린 마음으로

그래. 이정도 위치에 이정도 연식. 이정도 가격이면

나도 1호기 투자 꼭! 해보고싶다는

의지를 불태우게했던.

제주바다님의 강의자료 전반에 걸쳐 가장 좋았던 것은 원페이지 정리 였습니다.

*적용해 볼 것*

1. 지역의 특징(구별.생활권별)을 지도를 통해 한 눈에 파악할 수 있게 정리하기
2. A.B지역의 특징과 투자우선순위 기준을 지금 임장하고 있는 지역에 적용해보기

또 기억에 남았던 내용 중 하나는

중소도시에서 신축아파트가 들어온다는 것의 의미였습니다.

지방투자에서는 수도권과는 다르게 '연식'이 주는 의미가 컸습니다.

신축아파트 여러 단지가 모여서 들어온다는 것은

그 지역의 위상을 바꿀수 있는 큰 변화라는 것 꼭 기억하기!

지방임장 시 재개발, 재건축으로 위상이 달라질 곳을 미리 파악해 두면

앞으로의 투자활동에 많은 도움이 되겠지요??

항상 임보를 쓰면서 느끼는건

처음에 누군가가 나의 임보를 본다고 생각하니

다른 사람들과 수준차이, 내용차이가 많이 나는 것 같아

부끄럽고 과제 올리는 것을 자꾸 미루게 되더라구요.

하지만 이제는

누군가에게 보이기가 아닌

내가 보기 편한 방식으로 정리하고

임보를 실제투자활동으로 이어나갈 수 있도록 잘 활용해보려고 합니다~

마지막 결론파트까지 화이팅!!!

마지막으로 제주바다님이 주신 너무 중요한 Tip!

12월은 투자의 기회!

1층 가격으로 사려고 노력해보기!

기억하며 지방투자기초반 4주차 강의후기를 마무리합니다.

마지막까지 단톡방에서 서로의 의견을 나누며 치열하게 고민하는 15기 21조!

너무 감사했습니다 ^^