3주차 서울투자기초반 후기

앞마당을 여러군데 잘 만들어두면 더 좋은 투자를 할 수 있겠지만, 시기를 놓쳐 투자를 안하거나 못하는 것 보다는 하는 것 자체로 항상 좋은 결과이다. 

서울 경기는 더 좋은 곳과 덜 좋은 곳이기 때문에 이번 기회를 잡자.

해당 지역에서 가격의 중심이 되는 이유를 찾아 동별 선호도를 잡는 것과 마찬가지로 동 내에서 생활권별로 키워드를 잡고 단지의 선호도를 결정하는 것을 동일하게 적용된다. 

지금 수도권은 신축 위주로 가격이 반등하고 있으나 아직 저평가된 구축과 기축이 많다. 

경기도 구축이어도 가치와 위상을 보고 투자를 결정할 수도 있다. 이때 사용할 수 있는 지표는 상승장최고가를 활용할 수 있다.  

A지역의 여러 행정구역별로 가격을 결정하는 요인은 같은 것도 다른 것도 있다. 

각 행정 구역별로 기회 요인과 미래가치를 고려하되, 공급 물량, 정비사업 단계를 확인하고 같은 동네의 단지별로 선호도를 세심하게 파악해서 비교해야 한다.