[서울투자기초반 22기 2렇게 투자하면 1지 않조] 서울과 경기 비교평가

[서울과 경기 비교평가 하는 방법]

1단계 가치 - 입지(위치와 접근성), 상품, 선호도

2단계 가격 - 저평가, 투자금

3단계 리스크 - 전세빼기

잊지말야할 것

• 땅의 가치가 압도적으로 좋다면 땅의 가치가 우선
• 땅의 가치가 떨어진다면 어떤 요소에 사람들이 돈을 지불할까?
• 동네에서 가장 좋아하는 곳을 점찍고 이 동네에서 가장 선호하는 가치를 찾자
• 그냥 저평가 아니고 저평가 된 것 중 가장 가치 있는 것
• 적.절.한. 투자금을 들이는 것
• 가격감을 잡고 동네에서 어떤 입지와 선호도를 가졌는지 따져보자

잘 알면서도 잘 모르는 A지역에서 생활권별 유의사항에 따라 전략을 세우자
내 상황에서 할 수 있는 최선의 선택을 한 뒤에는 내 선택을 올바르게 만드는 것!