융자있는 집 전세들어가는 것

전세집을 알아보고 있습니다.

물건을 보다 보니 융자가 있는 집을 전세 내놓은 경우 다른 조건을 좋게 내놔서 무조건 피해야하거나 위험한 것은 아니라고 생각하는데요. 

혹시 이런 경우 어떤 것들을 체크해보면 그래도 안전한 것인지 아닌지를 판단해볼 수 있을까요? 

[물건 상황]

기존 세입자가 나가시면 샷시까지 특올수리 해주는 것을 특약에 넣고 수리를 진행해주시겠다고 하십니다. 그리고 임대사업자 물건이라 전용84이지만 59 시세보다 2천 정도 가격이 저렴합니다. 융자금은 kb시세 매매가에 20% 수준입니다. 

(입주 날짜는 조정할 수 있어 크게 문제가 되지는 않습니다.)

미리 감사합니다. 

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