집 잘못 산거 같다고요?
1주택자 갈아타기로 자산 2배씩 불리는 방법- 집구해줘월부
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1.어디로 갈아탈지 정하고 움직이기
갈아탄다는 것 자체가 기본적으로 더 좋은 자산으로 바꾼다는 개념.(상급지로 갈아타기)
내 집을 팔고 나오는 돈(시세)+ 대출금액 → 예산에 맞는 지역 알아보기
많은 사람들의 수요가 몰리는 곳, 그 지역 사람들이 선호하는 곳까지의 접근성 고려(강남 접근성)
2.갈아타려고 하는 단지는 지금 싼 가격인지 확인
무작정 싸게 나온 집을 사는 것이 아니라 가치 대비 싼 집을 골라야 함.
내가 가지고 있는 선택지 중에 가장 수요가 많은 아파트 찾기
전고점 대비 가격이 많이 떨어진 곳
3.내 집을 먼저 매도하기
내 자금 상황을 고려해서 매도가의 마지노선을 정하고 욕심부리지 않고 매도후 매수 진행.
부동산을 사고 파는 것은 자주 할 수 없고 또 언제 기회가 올지 모른다.
그래서 한번 갈아타기 마음 먹었을 때 절대 무리하지 않는 선에서 최대한 높은 급지로 갈것!!
“옆그레이드 말고 업그레이드!!!”
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