서울 투자기초반 3강 수강후기 [서기21기 너ㄹ6 나랑 8자고치러 임장가조 블랙스완] 이제는 결과를 만들어야할때 !

서울투자기초반 3강 !  양파링 멘토님의  “ 서울경기 비교하고  더 좋은 투자처 찾는법 ”   후기 입니다 !  

경기도와  서울을 비교하는  많은분들   마음을  뻥 ~ 뚫어줄 !  강의  

저도   이 두가지를 많이 보고 있어서   미리들으신분들이   장난아니다 ~ ㅎㅎ  라는말을 들었기에   

기대를 앉고   강의를  들었습니다 !  믿고 듣는 양파링님강의 !!!!

서울이지만  구축?  경기도지만 신축 ? 에 대한   

 뭐가 나은거지 ?  에  대한  모든것을    해결해주시는 강의  ~!   

서울 과 경기의  비교평가를   

1단계  가치 

2단계 가격 

3단계 리스크 

3단계를 통한  비교평가 방법을 설명해주셨습니다.  

3단계를 비교하는방법중에 ,  랜드마크를  함꼐 비교하는부분도   인상적이엿습니다.  

(전에 서울25개구 설명들으면서  랜드마크가격을같이 …애기해주시면서 위상을  설명해주셨던  

자모님강의를  잊었던건지 ㅠ_ㅠ )  

다시한번  지역에  뚜껑인….랜드마크의 위상을  잘 알수 있었습니다.   

그리고  저평가의 기준을 판단할때  호가가 아닌  반드시 봐야하는   “현장가격” 

다시한번 꺠달은  땅의 위치의 힘 ..  “위치” 

그리고 … ㅎㅎㅎ  다른내용들보다 

실은 , 제일궁굼했던   광명과  평촌의 신축을  예시로  들어주셔서   너무   속이 시원했습니다 ㅎㅎㅎ 

이부분에서 ..  단순이 뭐가좋다보다  어떻게 비교해야하는지  

아떤강점과 약점이 있는지를  파악해서  비교해야 하는지   알려주셔서   더 좋았던것도 있었습니다.  

이번강의에서 , 경기도 핵심지역 3곳의  상상장 최고가 을  억대로 분류하여  정리해주셨는데요 ㅠ_ㅠ 

왜 이렇게 못하고 있었을가요 ? ㅠㅠㅠ   

정말도움이 많이되었습니다..  강의에서는 20평대를  해주셨는데..  

30평대를 추가로 꼭해보겠습니다.   

그리고   경기도 핵심지역중 " B지역 "

강력한 강남 접근성 + 강력한 학군  !!  

B 지역의 생활권을   키워드와 함께   설명해 주셨는데요  

생활권마다 어떤 포인트로 지역을 바라봐야하는지   알려주셔서   지역을이해하기가 쉬웠습니다. 

아직은 이쪽 앞마당이 없지만  “B"지역은  강의 에서  많이 나오는지역으로 ..  

많이 들어서  친숙하기도하고 …     

 동료분들 의    투자처로도 주목 받는곳이기도 하여서  , 더욱더 이지역의  매력을 알게되었고  

이정도였단말이야 ?  ..!!!!   왜 동료분들이 좋아하는지를알거같았습니다 ^^   

더불어 이지역의 투자에 관련된  Q&A  까지!! 

(많이 받으신질문이였나봅니다 )  

Q&A 를통해   이지역의  

특정지하철라인이 아닌 ,  단점이많은구축 , 지하철과 도보권이 아닌 

재건축/리모델링  

단지들에대한  투자 에대한생각을  담아주셨는데요  

위생각들을 통해 

어떤투자든  비교를해보고  우선순위를  가늠하는것 ! 

내상황에  최선의 투자가  어떤것인지 ..  알아가는과정도 실력이구나를 깨달았습니다.   

시세트레킹을통해  투지기회를 찾는것과   입주장에서 주는기회  

그리고 튜터님의 경기도 첫투자에대한  복기를해주셨는데요 .  

가치의 정리와  비교평가가 ..  얼마나 중요한지 ..  

그리고  지역이  중여한게아닌 ,  덜오른것 을 찾는게  더 중요하다는것을   

다시한번 깨달았습니다.  

투자를하려고  매임을 다니면서   강의에서 말슴해주시는것들이   

더  머리에 남는데요 .. !  

강의에서 애기해주는것들이  현장에서 실제   적용이 잘 안되기도 합니다..   

서툴러서 그렇긴하겠지만 ..  ㅠ_ㅠ  우당탕탕하느라 그렇겠죠  …   

그래도  내것으로 만드는것이 중요하시다고  계속해서 만씀해주시니 ,  

내것으로 만들겠습니다.   

투자코칭도  양파링멘토님에게 받았는데  내용도  코칭받은내용과 적합해서  

듣는내내 얼른 현장으로 뛰쳐 나가야겠다는생각뿐이였던거 같습니다.  

아직많이 모자란실력이지만 ,  해주신 말씀대로  비교평가 잘해서   내것으로 만들겠습니다 !  

Bm 할것 !!! 

-서울 경기도 3단계 비교방법 으로 비교  

-경기도 핵심지역인  “B" 지역 앞마당만들기  

-앞마당별로  전고  억대로 분리해서  나래비 세워보기  (20, 30평형 ) 

-취득세및 부대비용 정리본  핸드폰에 넣어다니기 !!!!!!!  

-꼭 내것으로 만들기 !!! 

항상 열정적인 좋은강의  감사합니다 !