[서투기21기 5호라 관악9, 넌 내꺼!!_현자] 3주차 강의 후기: 진짜 중요한 걸 월부 7개월만에 알게 되었다..

인상깊었던 점

-왜 나는 여태까지 부대비용을 생각하지 않고 그 모든 것이 내 투자금이라고 착각했지?

(심지어 겨울에 와이프랑 매임 갔을 때도, ‘부대 비용 포함’해서 얘기해주는 부동산 사장님 이야기를 같이 들었는데, 아내가 그 때 사장님이 부대비용 포함한 투자비용 이야기해주신 거 기억 안 나냐고 물어보더라. 어이가 없게도 그걸 까먹었다. 아이고 세상에….)

-땅의 가치(위치나 접근성)가 비슷하다면 단지별로 비교해서 투자해야 한다. 

-지역마다 사는 사람들이 어떤 선호 요인을 중요시하는지를 파악하자.

-투자 목적이라면 시세는 일주일에 한번씩 업데이트 해야 한다.

-왜 비교평가를 이렇게 하냐고? 투자할 거니까.

-주요 경기도 도시들의 단지별 위상을 생각하고, 지역 내+지역 간 비교에 적용하도록 한다.

-방학 때 동작구 말고 이 지역을 가 볼걸…참 괜찮아 보인다. 아직 비교평가가 어렵지만 그래도 높은 급지를 봐 뒀으니 어쨌든 아무것도 안 한 것보다는 낫긴 할텐데, 훨씬 투자 가능 범위 지역의 스펙트럼을 넓혀뒀으면 어땠을까.

꼭 적용할 점

-부대비용의 정체를 뒤늦게 알았지만, 투자에 대한 의지는 계속 이어가기. 자산을 쌓는 의미에서, 부대비용을 제한 투자금에 알맞은 단지로 시선이 조금 내려가더라도 담담히 받아들이고 내 앞마당을 계속 샅샅이 조사하자.

-초신축이라고 아예 포기하지 말자. 입주 전 신축도 던지는 경우가 있다.

-입주 2년차 단지도 새거라고 포기하지 말자. 2년차가 되어갈 때 예상치 못한 기회를 만날 수도 있다.

-큰 틀은 똑같다. 이것 저것 재느라 다 날아가기 전에, 내가 처한 시점에서 최선의 선택을 해서 자산을 가지는 것을 목표로 해야 한다.

양파링님 오랜만에 강의로 뵈어서 반가웠습니다.

차분하게 중요한 내용들을 알려주셔서 큰 도움이 많이 되었습니다. 

배운 내용을 꼭 제 것으로 만들어 화이팅해보겠습니다. 감사합니다.