오늘 오프 강의 자주가족 튜터님과 김인턴 튜터님의 강의는 정말이지 감동적이었다는 말로밖에 표현이 되지 않습니다. 자주가족 튜터님의 뜨거운 눈물에 저도 함께 울었고, 저도 저분처럼 울어도 되는 날이 왔으면 좋겠다는 생각도 했습니다.

자주가족 튜터님 

<서울 갈아타기로 배운 모든 것 

- 우리는 더 좋은 단지를 가질 자격이 있다>

"매수는 기술! 매도는 예술!

가슴이 시키는 대로 하면 안돼~~~~~"

(아모르파티 ver.)

“매도, 먼저 맞는 게 낫다”

“이겨내고 마지막까지 해냈을 때 천장이 딱 꺠지면서 성장하게 된다. 여러분들도 이겨내시고 캐파 늘리셨으면 좋겠다. 천장을 깨는 경험을 해봤으면 좋겠다.”

 천장을 깨기 위한 망치를 마련하기 위해!

중요한 것(본)/ 새로 안 것(깨)/ BM할 것(적)으로 정리해보겠습니다.

1) 세금 계산을 미리 해두면 투자금 명확히 해서 신속한 결정을 할 수 있다.

홈택스에서 세금을 미리 계산해볼 수 있다.

네이버 엑스퍼트를 활용해서 검증도 해볼 수 있다.

같은 해의 양도차손으로 양도차익을 상쇄할 수 있다.

어렴풋한 투자금만 계산해뒀지 세금까지 계산해보지 않았다는 점을 깨달았습니다.

✔감자랑 토마토랑님 양식으로 투자상황 점검 및 계획 기록하기

✔자주가족님 갈아끼우기 시 투자 기준 bm

2)  서대문구 분임루트 지도에 시세 다 올림

엄청 크게 만들어서 시세올리고, 이걸 시세지도, 단지분석에 까지 쓸 수 있다.

꼭 분임루트에 안하더라도

시세지도를 크게 만드는 것도 유의미할 듯.

큰 해상도로 입지지도와 시세지도 한번에 몰아 만들기 시도해볼 것

Top5 뽑으면서 마지막에 지도에 올리고 빠른 판단을 위한 매수포인트 적기

>> 내 투자 주머니에 넣기(투자 주머니 만들기)

김인턴님 강의

<앞마당 관리와 매물 협상법>

인턴 튜터님 강의야말로 지식의 향연!

인상 깊었던 배움 남겨봅니다.

✔그룹핑을 통한 저평가 단지 선정 방법을 배울 수 있어 좋았습니다. 

특히 저평가된 생활권을 찾는다는 컨셉이 좋았습니다. 

✔TOP3 뽑을 땐 안 좋은 것부터 소거한다.

✔매임 가기 전 문자 뿌려둬서 매임 중 전화 오는 거 방어하기!

✔저층 표시된 물건이 7층인 경우도 있음. 

21층 물건을 3등분 하면 7층이 저층으로 분류되는 것 인지하고 저층도 꼭 확인해보기.

✔시세트래킹 > 원페이지 > 전수조사

프로세스 적용하기!

이 후기를 작성하는 것만으로도 어제의 저보다 더 성장한 것 같은 느낌이 드는데요!

착각하지 않고

꼭 하나하나 적용해서

발전하는 락솔트가 되어보겠습니다! 

자주가족 선배님

김인턴 선배님

감사합니다!!