[서투기21기 9십억 벌어서 4대가 편히살조 하리라] 3주차 후기 - 비교평가는 이렇게 !

안녕하세요.하리라 입니다. 

3주차 강의는 양파링님께서 해주셨습니다. 

서울과 경기 지역의 단지를 비교평가하는 법과 

경기도 지역의 분석과 

투자사례를 들어주시면서 어떻게 투자하면 좋을지에 대해서 

설명 해 주셨습니다. 

서울이라서 더 좋은 것이 아니라, 

충분히 경기 지역이랑 비교해서 어떤게 최선의 선택인지를 

알 수 있게 해주셨습니다. 

이번 강의는 비교평가가 메인 주제로 어떻게 

비교평가 하면 좋을지 말씀해 주셨는데요. 

항상 입지 비교를 하면서 

직장/교통/학군/ 환경/ 공급을 놓고 비교해 보곤 했는데, 

사실… 요 평가가 절대적으로 다 맞지는 않아서, 

그 단의 가치를 느낌적으로? 분석을 해서

더 좋은지를 보곤 하였는데

이번에 좀 더 명확하게 각 요소별로 적어보면서 

전체적으로 판단해 볼 수 있게 알려주 셨습니다. 

입지가치 + 상품가치 + 선호도 까지 ! 

명확하게 해당 단지가 가지는 요소를 세세히 적어보고 

비교해 봄으로써  좀 더 명확하게, 

단지의 가치에 대해서 생각해보고 적어보면서 

생각을 정리해 볼 수 있을 것 같았습니다 ! 

그리고 저평가 및 투자의 기회를 찾을 때, 

많이 하락하고 아직 많이 안오른, 

전고 대비 제일 낮은 단지가 더 좋지 않을까 하고 생각이 들곤 했는데, 

그게 아니라, 저평가가 되어있다면 

그 안에서 가장 좋은 아이를 찾아야 한다고 말씀해 줏면서 

투자하기 위한 기준을 새롭게 정의 해주셨습니다 ! 

전고의 하락률에 너무 매몰되지 않고, 

좀더 가치 있는 단지가 무엇인지 생각해 볼 수 있도록 해야겠습니다. 

이번 강의를 통해서 

어떤 투자 방향과 투자 단지를 고를지에 대해서 

다시 생각해 볼 수 있어서 좋았습니다. 

좋은 강의 해주신 양파링님 감사합니다 !!