[서투기22기 5직 가치있는 아파트만 살 우2조 부자그릇] 양파링님 3강 강의후기

어느덧 3주 강의도 끝! 

파링님의 강의를 들으며

수도권 투자 유망 지역들에 대해

더 잘 이해할 수 있게 되었습니다.

꼭 기억하고 싶은 점들 위주로

후기를 작성해 보았습니다.

1. 1~2주택자와 다주택자

입지 좋은 구축이냐

입지 덜 좋은 신축이냐

정말 모든 월부인들의

고민일 것입니다.

파링님께서는 

목표 주택수와 방향성에 따라

매수해야 하는 주택 역시

달라짐을 설명해 주셨습니다.

저는 아직 방향성이 

확립된 것은 아니지만

여러 가능성을 열어놓고

자산을 쌓아갈 방법을

고민해봐야겠습니다.

2. 가격 수준에 따라 단지 비교하는 연습하기

비교평가 시 단지의 가치를 제대로 파악하지 못해

단지 간 비교가 어려워지는 경험이 있을 겁니다.

해당 단지가 상승장에서 어느 정도 흐름을 보여줬고

선호도 수준이 어느 정도인지를 파악해

지역 간, 단지 간 비교를 할 때에도 활용해야겠습니다.

3. 연식, 역세권, 재개발 요소 등

특징 면밀히 파악해 투자검토하기

투자가 어려운 이유는

입지와 선호도만으로

투자 단지를 고르는 게 아니라

투자금과 전세금 상승분 발생 가능성 등을

골고루 고려해야 하기 때문입니다.

지역별 특징을 알고

내가 어떤 선택을 했을 시

치르게 될 편익과 비용을 판단하여

투자 결정을 내리는 연습을 해야겠습니다.

4. 같은 돈으로 할 수 있는

가장 좋은 단지에 투자하기

정말 정말 중요한 부분인데요.

내가 아는 지역 내에서

내가 가진 금액으로 할 수 있는

가장 좋은 단지에 투자하려는 노력을

정말 치열하게 해야합니다.

매매가를 깎고 전세가를 높여

덜 오른 단지 중

최대한 적은 투자금 범위 내에서

가장 좋은 단지를 골라야 합니다.

부족하지만 꾸준한 연습이 답일 듯 합니다.

하지만 결국은 반드시 발걸음을 내딛어야 합니다.

결국 행동하는 자가

자산을 쌓을 수 있기 때문이죠.

이제 딱 한 주만 남은 서투기!

마지막 한 주도 힘내봅시다!!!!!