5년 뒤에 집값 승자는? 신축이냐 vs 구축이냐

안녕하세요. 양파링 입니다. 2024년도 이제 한달 밖에 안 남았네요. 올 한해를 돌아보면 ‘얼죽신’이라는 단어를 모를 사람이 없을 정도로 어느때 보다 신축아파트에 대한 열망이 강했던 시기였습니다. 사람들의 선호만큼 입주 5년 이내 신축 아파트는 5년 초과 아파트 가격보다 1.31배 서울로 치자면 6억 이상이 가격이 높습니다. 집값 고점기로 꼽히는 2021

"서울 아파트 이제 더 없습니다." 앞으로 집값은 분명...

안녕하세요. 라즈베리입니다. “서울 입주물량 절벽” 요즘 심심치 않게 보이는 기사의 헤드라인입니다. 데이터를 확인해보아도 앞으로의 입주물량이 적다는 것을 한 눈에 알아 볼 수 있습니다. 빵굽듯 금방 만들어낼 수 없는 아파트기 때문에 앞으로 3년 전후의 입주물량은 사실상 정해진 것이라고 보아야 합니다. 공급 부족은 전세가 상승을 부를 것이고.. 전세가 상승은

글리님 글을 보면서 '4250만원에서 은퇴까지 걸린 저의 시간'을 이야기 드리고 싶어졌어요

안녕하세요. 월부 멘토 한가해보이입니다. 주말 잘 보내셨나요? 저는 지난 주말 올라온 한 글을 보고 잠을 조금 설쳤습니다 제가 13년 전 결혼을 하며 시작하였던 종잣돈은 불과 4250만원이었어요. 어린 시절 갖고 싶은 것, 먹고 싶은 것, 가고 싶은 것을 하지 못하며 자라나며 대학을 졸업하고, 회사에 취업하며, 제 손에 들어오는 급여 소득을 모두 미래를 위

[밥잘] 망설일 이유가 있나요? 앞으로 돈을 벌려면 이런 집을 사세요

 '제가 보던 단지가 다 올랐는데 남은건 구축 별로인 것 들 뿐이에요' '남들은 몇 억씩 가지고 서울집 사는데 저는 지방구축만 투자할 수있어서 힘이 나지 않아요' 그런 생각으로 지금 집사는 것을 자꾸 미루려 한다면 이글이 도움이 되실 겁니다 안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다. 수도권 하락장이라는 말을 3년째 듣고 있는 시기입니다 22년 말 급격한 하락장

[밥잘] 돈없는 부린이가 월부환경에서 지속하고 10억을 달성하기 위해 꼭 필요한 3가지

 " 번번이 광클이 떨어지는데 영영 실력이 쌓이지 않고 뒤쳐지는것 같아 답답해요" " 이번에도 광클에 실패하니 이제 다 포기하고 싶어져요" 이런 생각이 드신다면 광클이 안되는 사람이 어떻게 투자를 지속했는지 알려드릴께요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 ㅣ밥잘님 괜찮으세요? 4년전 어느 날 기초반 재수강을 오프라인 강의로 듣고 집으로 돌아오던 날 길에서

(솔직하게 말하자면) 서울 부동산에 다시 기회가 오는 것 같습니다

안녕하세요?? 빈쓰입니다. 서울 아파트에 다시 기회가 오는 거 같습니다. 매물이 다시 늘어나서 8만 4천 개가 넘었다는 기사입니다. 거래가 안 되면서 매물이 쌓이고 있고 당장 급한 매물들은 가격이 조정되고 있는 시장입니다. 이제는 서울!!! 더이상 놓치면 안 됩니다. 그래서 오늘은 여러분들이 어려워하는 서울 아파트의 특징에 대해서 얘기를 해볼까 합니다. 이

집 사고나면 후회합니다.

안녕하세요. 주우이입니다. 최근 영끌을 하여 집을 사는 사람들이 늘고 있다는 기사를 보았습니다. 이런 기사를 보면 어떤 생각이 드시나요? 마음이 급해지진 않나요? 지난 상승장 때 집 사지 못했던 걸 생각하며 지금 사야하나라는 고민을 하고 있진 않나요? 그렇다면 집을 매수하고 나면 어떤 생각이 들까요? 아마 가격이 올랐으면 하는 마음이 들 것이고 하루에도 몇

[서투기 22기 52조 Jason9998] 1주차 임장보고서 (지역개요/입지분석)

[서투기22기 5직 가치있는 아파트만 살 우2조 부자그릇] 자모님 1강 강의후기

안녕하세요! 부자그릇입니다. 23년부터 벌써 3년째 듣고 있는 서울투자기초반! 다년간 서울을 누빈 베테랑 강사님들께서 서울 시장 전반의 흐름과 급지별 위상, 선호도, 특징 등을 낱낱이 파헤쳐 주셔서 제가 특히 정말 좋아하는 강의입니다. 이번 기수에는 1강을 자모님께서 해주셨습니다. (서울 임장을 하며 헷갈렸던 부분들을 모조리 긁어주셔서 정말 시원했던!!!)

서울시 성북구 임장보고서 [실전준비반 64기 21조 배고픈뵹아리]

[내마중 10기 14분란하게 내집마련하조 아인파파파] 내마중 10기 강사와의 만남 후기

안녕하세요 오늘도 즐거운 투자자 아인파파파 입니다 :-) 조원들과 한달을 알차게 보낸 덕분에 과분한 기회를 받게 되었습니다. 바로 강사와의 만남 선정인데요. (다시 한번 같이 달려준 14조 조원들 그리고 선정해주신 분들께도 감사의 말씀 드립니다.) 시작도 전부터 어떤분과 함께 할지 궁금했는데 오늘은 4분의 멘토/튜터님이 함께해주셨습니다. 왼쪽부터 프메퍼 튜

이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

2019년 기약없이 집을 팔고...6년의 기다림...2025년 서울 1급지 내집마련했습니다!!!

안녕하세요… 뱅소녀입니다. 어디서 부터 말해야할까 사연이 길어서 사실 내집마련 후기를 쓰기가 망설여졌었네요. 저는 2009년 5월 양천구 신정동 88년준공 대단지 27평 한 아파트를 내집마련했었습니다. 내가 산 집이 귀하고 좋다는 생각을 못했고 주변 지인이 추천해줘서 그냥 대출없이 산 아파트였습니다. 저는 지방출신이고 두아이의 엄마로 맞벌이중이여서 하루하루

"왜 내 주변에 단 한 명도 재테크를 얘기하지 않았을까.." 내가 40대에 다시 치열해진 이유

오늘은 2025년 새해 첫 날 기념으로 투자 후기 2부를 쓰게 되었습니다. 월부 식구들, 월부 동기 여러분 그리고 제 글을 읽어주실 모든 분들께 새해인사 드립니다. 새해 복 많이 가득가득 받으시고 부자 되세요~ 선한부자, 행복부자 모든 것이 풍성하게 눌러담아도 넘치는 저는 강부자입니다. 2주전에 매수한 집계약서가 지금쯤은 인주가 말라가고 전세를 맞춰야해서

[K직장인] 30대 예비 신혼부부, 서울 역세권에 내집 마련한 후기(fea.갈아타기)

안녕하세요 K직장인입니다 :) 2024년의 가장 큰 목표이자 원씽이었던 지방 0호기 매도 후, 서울 1호기를 최근에 마무리하면서 다사다난했던 지난 과정을 복기해볼 겸 글을 써봅니다. 서울로 방향을 바꾸고 난 후, 길면서도 짧았던 기간 동안 정말 정말 쉽지 않았던지라🥲 실전반에 들어가 보지 못해 힘들고, 기회가 날아가 버린 것 같아 힘들고… 등등 기초 강의

억대 사기를 당하고 난 뒤.. 시어머니께서 보내주신 영상을 보고 펑펑 울었습니다.

 안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 밖으로 나가면 몸을 자연스레 움츠리게 될 만큼 차가운 날씨임에도 불구하고, 인생을 바꾸기 위해 임장지로 앞마당으로 나가 고군분투하는 동료분들 모두 건강, 감기 조심하세요! 오늘은 꺼낼까 말까 수백번을 고민했던 제 이야기를 용기내서 한번 해보려고 합니다. 20대 후반, 저축만 열심히 하던 부린이 자본주의에 너무나 무지했

남들따라 주식하던 30대, 월부하고 서울 4급지 신축 사버렸습니다.

안녕하세요 골드버튼입니다. 항상 간절하게 원했던 1호기, 지금 돌아보면 아쉬운 부분도 많았지만 많은 과정을 겪으며 한걸음 더 성장할 수 있었습니다. 1호기를 하고 나서 전세를 빼면 경험담을 써야겠다 생각했는데, 드디어 빼고 나서 작성합니다! (현실은 실버버튼입니다 ㅋㅋ) # 지방 부린이 월부 입성 23년 9월, 투자에 ‘투’자도 모르는 제가 월부를 듣게 된

서울 신축 등기 치기까지 2년이나 걸린 속사정 (계약 파기 후 한달만에 등기?!)

안녕하세요 재테크 좀 잘 아는 형이 되고 싶은 투자자 테크형입니다. 토요일 오전에 꿈에 그리던 서울 1호기 계약을 마무리하고 왔습니다. 덤으로 전세계약까지 이어서 진행했습니다^^ 10월 초에 계약이 파기되어서 복기글을 남겼던거 엊그제 같은데… 2년간 노력한 서울 4급지 신축 1호기, 계약을 파기하고 왔습니다. https://weolbu.com/communi

1억대로 서울 역세권 30평대 샀던 방법은? [오렌지하늘]

 안녕하세요. 노을을 좋아하는 오렌지하늘입니다. 최근에 서울 투자를 했습니다. 누군가에게 도움이 되었으면 하는 마음으로 글을 써봅니다. 마음에 드는 건 투자금이 많이 들어요 투자하고 싶어서 앞마당 전수조사를 했습니다. 퇴근을 하고 밤에 시세를 조사하다보면 새벽이 되기 일쑤였습니다. 그런데 이렇게 시간을 보내도 마음에 드는 투자물건이 보이지 않았습니다. 마

[아침에1] 2억이나 싼 아파트의 비밀 [미등기 아파트]

안녕하세요 과정까지 당당한 투자자가 되고 싶은 아침에 입니다. 최근 미등기 아파트에 대한 얘기를 듣고 미등기 아파트에 대해 공부를 해보았습니다. 공부를 하면 할수록 복잡하고 어려운 내용이란 걸 깨닫고 포기하고 싶었지만 제가 정리글을 작성하면 한 분이라도 도움이 돨까 싶어 작성해 보았습니다. ■ 마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 마포구 대장단지인 마