열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 38조 모아가]

열반스쿨기초반 66기 강의가 시작되었습니다.

너바나님이 강의 잘 듣는 법을 알려주신다.

첫 번째. 적극적으로 듣는다. 딴생각을 많이하는 성격이라 바로 메모를 강사말을 타이핑하던지 메모하던지 하고,

두 번째. 당일날 정리한다. 왜냐면 강사가 많이 얘기해도 내재화하는게 중요하기 때문에

세 번째. 강의를 들으면 벤치마킹 할 점을 듣고 이거를 그대로 행동한다.

이 방식을 통해서 강의를 들을 수 있도록 해야겠습니다.

너바나님의 추천책

EBS 자본주의 - 쉬지 않고 일하는데 나는 왜 이렇게 살기 힘든가 나 이렇게 되게 열심히 일하고 열심히 사는데 내가 얻은 경제적 결과는 왜이리 미흡하지 한다면 여러분들은 자본주의를 잘 모를 수 있다.

자본주의를 알려면 숲과 나무를 알아야한다.

숲은 메크로하게 크게보는 관점 나무는 마이크로하게 구체적으로 내가 어떻게 해야지 달성할 수 있는지 이 두 가지를 알아야 한다.

지금 내가 추월차선인지, 서행차선인지, 인도인지 아는 방법은 여러분 회사에 있는 10년 선배가 내가 원하는 모습으로 살 고 있으면 추월차선이지만 그렇지 않다면 고민을 해봐야 한다.

서민갑부 - 구체적으로 어떻게 살아야 하는지 알려주는 책이다. 20억의 목표를 달성하기 위해서 그분들이 어떻게 일상을 보내는지 알려주는 책이다.

대한민국 월급재이의 현실과 다가올 미래

너바나님도 놓친 세번의 기회가 있다.

판교 분양, 재개발, 제2신도시

너바나님도 처음부터 잘한 것이 아니고 보통의 사람들처럼 같은 생각을 가지고 있다가 생각의 전화 패러다임의 변화를 가지고 부동산 공부를 하게 되었다.

첫 투자를 실패하고 나서 원칙이 생겼는데

첫 번째 원칙이 '잃지 말자!' 투자할 때 정말 중요한 것은 잃지 않는 것이다.

두 번째 매매가는 전세가 이하로 빠지지 않는다. 잃지 않기 위해서 매매가와 전세가가 많이 차이 나지 않는 물건을 산다.

투자할 때

분산투자를 해야할까? 몰빵 투자를 해야할까?

• 분산투자는 부자들이 하는 것이다. 부자되신 분들은 한 분야에 몰빵을 하고 그 안에서 분산을 한다.

대출은 제태크의 적?

• 대출은 자산이 100억 미만이면 무조건 대출을 무조건 받을 줄 알아야 한다. 레버리지는 반드시 껴야한다.
• 부자가 되려면 레버리지 활용을 잘해야 한다. 레버리지는 양날의 검

'나는 부동산과 맞벌이한다'를 읽고도 왜 부자가 되지 않았는가?

• 이 책을 읽으면 다 부자되는거 아니야? 했지만 그렇지 않았다.

인생이 바뀌는 것은 단계가 있다.

생각이 바뀌면 행동, 태도가 바뀌고, 습관이 생기고, 시간이 지나면, 인생이 바뀌면, 운명이 바뀐다.

열반스쿨 강의를 100배이상 충분히 뽑아내기 위해서는

강의만 듣고 그렇구나 생각하는게 아닌 매주 과제를 하면서 행동을 해야한다.

65세 이상 자 중 빈곤층 비율을 보았는데.

한국의 65세 이상 자 중 빈곤층 비율이 47%로 OECD국가에서 엄청 높은 %였다.

47%라 하면 우리나라 65세 이상 둘 중에 한 명은 빈곤층이라 할 수 있는데. 나의 부모님도 둘 중에 한 명에 속하는 빈곤층이라고 생각할 수 있다.

나의 부모님도 빈곤층일 수 있다 생각하니 열심히 해야겠다는 생각이 들었다.

평생 소득 손익그래프를 보고 놀랐다.

나이가 들면서 소득이 늘어나긴 하지만 소득절벽이 온다는 것에 놀랐다.

나중에 나이가 들어 퇴직으로 인해 소득절벽을 경험하게 된다면 지출은 계속 있는데 소득이 없으니 정말 열심히 해야겠다는 생각이 들었다.

위기란? - 지금 현재가 위기인 줄 모르는 것

진짜 위기란? - 현재가 위기인 줄 알면서 아무것도 하지 않는 것

월급쟁이가 부자되는 가장 현실적인 방법

우리에게 중요한 것은 노후 준비이다.

노후 준비는 선택의 문제가 아니라 노후 준비가 먼저 되어야 그 이상이 될 수 있는것이다.

그러기 위해서 평생 우리에게 필요한 돈은 얼마인가? (노후 자금 계산)

• (평균 예상수명-은퇴나이)x원하는 은퇴생활비x12개월

은퇴 후 생활비는 몇살까지 직업을 가지고 일을 하냐에 따라서 노후자금의 총액이 달라진다. 늦은 나이까지 일할 수록 노후자 자금은 줄어든다.

내가 지금 가계소득이 1250만원이 되지 않는다면 5년 내 1250만원을 벌 수 있는 일을 찾아서 갈아타야된다.

그렇다면 대한민국 부자들은 어떻게 부자가 되었을까?

1 순위 사업체운영

2 순위 부동산투자

3 순위 부모의 중여/상속

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이렇게 보았을 때 우리는 사업체를 운영하던가 부동산 투자를 해야 된다는 것이다.

매달 3000만원을 모았을 때 10%이상의 수익률은 내야지 20년을 일했을 대 20억 가까이 모을 수 있다.

이렇게 보았을 때 진짜 열심히 돈을 모은다고만 해서 부자가 될 수 있는 것은 아니다. 공부를 열심히 해서 투자하여 높은 수익률이 나올 수 있도록 시스템을 만들어서 노후준비를 해야한다.

자본소득을 통해 노후를 극복했다.

성공하고 싶다면 알아야 한다.

Not A but B → 내가 갖고 있던 고정관념 행동은 A 실제 성공한 사람들의 행동은 B 성공한 사람들의 B가 무엇인지 찾아서 그대로 행동한다. 대부분의 사람들은 성공한 사람들이 알려줘도 행동으로 옮기지 않는다.

경제적 자유를 달성하는 구체적인 과정

앞으로 우리가 해야할 일은 목표로 하는 상위의 성공한 사람들이 어떻게 해왔는지 거시적으로 현재를 미시적으로 이어나가는 것이 중요하다.

우리는 인생의 계획을 새워 비전보드를 작성하여 앞으로의 미래를 어떻게 그려나갈 것인지 알고 행동으로 실천해 나가야 된다.

목표를 정해 단계별로 경제적 자유로 갈 수 있도록 단계별 과정을 밟아 나가야 된다.

그러면 경제적 자유를 이룰 수 있을 것이다.

돈보다 시간이 더 중요하다 시간은 공평한 것이다. 부가가치가 높으면 누구나 1년에 1억 벌 수 있다.

중요한 일을 꾸준히 하는 습관을 만들어라(루틴)

느낀점

열반스쿨 기초반 강의를 수강하면서 내가 처음에 열반스쿨 기초반 강의를 들었을 때가 생각났다.

그때 정말 소득절벽을 알게되고 무서움을 느꼈었다.

그 후로 소득절벽을 맞닥드리지 않기 위해서 열심히 공부 해오다 다시 열반스쿨 기초반을 들으니 초심 처음에 느꼈던 감정을 다시 느끼게 되었다.

이번 열반기초를 통해서 부자가 되기위한 것도 좋지만 그 전에 노후 대비를 하기 위해 열심히 해야겠다는 생각이 들었다. 즉 노후준비 금액을 보면은 노후대비 금액이 부자가 되는것이다.

그렇기에 노후에 자식에게 기대지 않기 위해서 열심히 해 나가야겠다.

BM

• 중요한 일을 꾸준히 하는 습관, 루틴을 만들기
• 환경에서 계속 남아있기
• Not A but B를 알고 행동하기