[실전30기 2곳저곳 전국8도 등기치러 후앙~ 노을읽기] 후안리 튜터님과 제자1호들의 튜터링데이 후기🏍

안녕하세요 2곳저곳 전국8도 등기치러 후앙~ 갈 노을읽기입니다.

튜터링데이에서 행복한 시간 보내고와서 후기 작성해보려고 합니다.

오전에는 사임발표, 오후에는 비교분임의 스케쥴로 진행했습니다.

사임발표 시간에는 티나님, 나나님, 마끼님의 발표를 들어볼 수 있었습니다. 같은 기간이 주어졌는데 다들 어떻게 이렇게 잘쓰시는지ㅎㅎ 많이 배울 수 있는 시간이었습니다.

티나님 발표에서는

- 위치 - 네이버지도 개발탭으로 확인해보기.

- 경기도 인구수, 세대당 인구수 넣기.

- 경기도 소득 넣기

- 학군 수도권 전체 장표 넣기.

- 입지분석 종합 장표에 어떤 이유로 임장지로 들어올까에 대한 생각 써보기

- 시세파트 초입에 시계열장표 넣으면 원페이지로 이을 수 있겠다는 점을 배울 수 있었습니다.

너무 많은 것을 배웠지만, 이 중 1가지만 BM해보면,

아직 수도권 임장보고서 틀이 완성되지 않아서, 학군 등 수도권 전체 장표 만들어 넣기 1가지를 뽑아내었습니다.

나나님 발표에서는

- 인구이동- 공급과 연결지어서 대표 단지가 전세, 매매가 얼마나 하락했는지 호갱으로 확인해보기

- 학군- 선호 초등학교 배정초 별로 저렴한 단지는 어디일지. 단지리스트 적어보기

- 랜드마크 트래킹 월별로 누적해보기

- 랜마 top10 5년단위로 끊어서 가격의 변화를 보며 입지요소의 힘이 어떤지 보기.

를 BM할 수 있었습니다.

이 중 가장 적용해보고자 한 내용은

나의 앞마당과 익숙한 곳 위주로 먼저 랜드마크 가격 트래킹 시작해보기로 뽑았습니다.

마끼님 발표에서는

- 경기도 세대당인구 장표

- 개요 한장정리 넣기.

- 입지 한장정리를 첫페이지에 간단정리

- 통계지리서비스 넣기

- 공급 - 입주단지 분양가쓰고, 싸비쓰기.

- top10 30평대, 20평대 나누어쓰기

- 싸다고 생각한 단지 모아서 다시 한번 지도 위에 올리기

를 BM할 수 있었습니다.

이 중 가장 시급하게 적용해볼 것은,

시세지도와 시세그룹핑에서 싸다고 생각한 단지, 다시 한번 지도 위에 올리기로 뽑았습니다.

적용할 점을 모아보면

1. 학군, 환경 등 수도권 전체 장표 만들어 넣기

2. 나의 앞마당과 익숙한 곳 위주로 먼저 랜드마크 가격 트래킹 장표 넣기.

3. 시세지도와 시세그룹핑에서 싸다고 생각한 단지, 다시 한번 지도 위에 올리기

입니다.

세 분의 발표 외에도, 모두에게 임보 피드백을 제공해주셨습니다.

저는 튜터님께서 작성해보라고 하신, 5개년 계획 부분과 인구 장표 지도에 올려본 부분이 잘 되었다는 피드백을 들었습니다.

5개년 계획을 적어보니, 멀다고만 생각한 목표가 그래도 조금은 가까이 잡힐 듯한 느낌을 받아서 좋았습니다.

이후 맛난 점심을 먹고,

비교분임 with질문타임을 가졌습니다.

튜터님과 분위기 임장도 하며, 단지 안에도 들어가보고 어떤 것들을 보시는지,

기록은 어떻게 하시는지까지 배워볼 수 있는 시간이었고,

주어진 개별 질문타임에는 3가지의 질문을 던져볼 수 있었습니다.

지금 제가 처한 상황에서, 가장 고민이 드는 지점들이었는데, 튜터님의 생각을 들어보며 방향성을 정렬해볼 수 있는 시간이 되어 감사했습니다.

커피타임과 저녁까지 먹으며, 투자에 대한 여러가지 이야기를 나눌 수 있는 시간을 가졌습니다.

너무 편하게 선배투자자의 모습으로 답변을 주시고 방향들을 제시해주셔서 감사한 시간이 되었습니다.

현재 에이스반을 하시며, 경험하신 부분들을 녹여 말씀해주셔서,

간접적으로 학교와 에이스반의 경험들을 배울 수 있어 좋았습니다.

마무리로 젊은이들처럼 사진도 흔들어보고ㅎㅎ

알찬시간 마무리 할 수 있었습니다.

튜터링데이를 보내며, 한달의 과정의 점을 한번 찍고, 다시 나아갈 힘을 얻은 시간이 되었습니다. 진심을 담아 튜터링해주신 후안리 튜터님 감사합니다!!

튜데 준비해주신 조장님과 티나님 비롯 우리 28조 모두모두 감사합니다!!

최임 화이팅! 나도 화이팅!