[내집마련실전반 1기 집좀주3 조 러브션] 우리집 입성을 위해 필요한 모든 것!! 4강 마지막 자모님 강의.

안녕하세요! 내집마련 실전반1기 집좀주3 조 러브션입니다.

마지막 내마실의 마지막 강의는 자모님의 “우리집입성, 마지막”이였습니다.

이번이 마지막 강의라는 점이 너무 아쉬우면서도 자모님 강의여서 기대가 되는 시간이였습니다.

자모님의 처음 시작의 말씀이 마음에 울렸습니다.

여러분이 가장 어려운 것은 무엇이냐는 질문에 마음속으로 매수 확신이 없어요…라고 생각했는데

매수 확신이 없어서 어렵다는 말씀에 뜨끔했습니다. (웃고 있지만 웃는게 웃는게 아닌 ㅋ)

이 확신은 어디에서 오는 것일까?  확신=가치+가격에서 옵니다.

살까말까에 걱정인 사람은(가치판단이 안서는) 매물을 더 봐야하고

가격에 대해서 고민인 사람은(급매랑 물건이 없어서 지금이라도 잡아야하는지 기다려야하는지..) 가격에 

대한 감이 없기 때문이다. 현재 시장은 변했고 정말 그 아파트가 가치가 있는 아파트라면 15%라고 14%라도

매수해야하며 전고점까지 회복하지 않았다면 그래도 적정한 가격이라고 할 수 있어요.

아직 경험이 없어서 협상이 안될 수도 있지만 그중에 협상이 되는 걸로 사라!고 하시며 

그 단지에 나온 물건을 다 본다는 생각하면서 다봐야한다고 말씀해주셨습니다.

BM: 매수로 생각하고 있는 단지의 물건은 다보고 매물 털어보기.

매수 후에 계약을 할 때의 주의사항또한 꼼꼼히 말씀해주셨는데요 

깨알 꿀팁들을 마구마구 풀어주셔서 하나하나 적으면서 마치 계약서를 쓰고 있는 듯한

느낌이 들었습니다. 잘 적어놓았다가 매수때 잘 써먹겠습니다!! 

매수한후에 너무 중요한 대출에 대해 정책대출과 일반대출로 나누어서 어떤 대출이 유리한지 

각 사람들의 상황(집값,투자금 등등)에 따라서 나뉘어서 세세하게 설명해주셔서 나에게 어떤 대출이 

맞을지에 대해서 생각해볼 수 있어서 감사했습니다. (쉬는 시간마다 숙제내주시는 자모님 ㅋㅋ 바로 적용할 수 있게 해주셔서 감사해요!! ㅎㅎ) 

BM:대출은 입주전 2개월전부터 적극적으로 알아보기 

매수후에 마지막으로 해야할 일인 인테리어에 대해서도 자세히 말씀해 주셨는데요.

도배 장판은 당일에 해도 되지 않을까요?라고 생각해서 하면 안된다는 것! 도배,장판 마르는 시간이 필요하기 때문에 

간단한 공사또한 먼저 하고 싶다면 꼭 잔금전에 수리기간이 확보 가능한지를 조율해놓을 것!! →돈 넣기 전에

꼭 조율을 하고선 돈을 넣어야함

나중에 인테리어 사장님과도 의사소통이 가능하게 인테리어에 대한 용어를 알려주시면서 주의할 점과 꼭 챙겨야할

점까지 알려주셨습니다! (자모님처럼 하면 나도 인테리어할 수 있다!! ㅋ) 

마지막 말씀이 마음을 울렸는데요..

인생은 장기전입니다. 여러분.. 장기전안에서 되돌릴 수 없는 실수를 하여 메꿔나가시지 마시고

천천히 가더라도 제대로 선택해서 안전하고 행복하게 사아가세요.

이 말씀을 들으면서 조급해졌던 저이 마음을 살짝 내려놓을 수 있었던 거 같습니다.

그냥 힘들기만 한일이 아니라 가치가 있는 일이 힘든거라는 말씀…에 지금 가치 있는 일을 하고 있다는 생각에

더 힘이 솟아났던 거 같습니다.

매수부터 매수후의 과정까지의 디테일한 강의와 더불어 저희의 멘탈까지 살뜰히 챙겨주신 자모님께 너무너무

감사드립니다!!