[서투기21기 내일은 더나은 5늘2조! 내몸누일곳] 4주차 수강후기(feat.주우이)

안녕하세요,

평생 함께 할 내 집을 찾는 

내몸누일곳입니다.

아는 지역도 많이 나오고,

정말 궁금했던 부분도

박박 긁어주셔서

너무 좋았던 주우이님의 강의!

땅의 가치 판단 기준 

C지역을 분석해주실 때 

강조해서 말씀해주셨던 

생활권의 순위를 매기는 기준!

“서울은 강남까지의 위치와 접근성”

이 무엇보다 중요하다고 해주시며

함께 순위를 매기는 연습을 해주셨는데

너무 좋았습니다..!

여기에 더해서 D지역의 생활권도

나중에 함께 묶어 순위를 매겨보는 과정은

이번 강의의 킥! 이었다고 생각합니다

임장을 다닐 때,

생활권의 순위를 머릿속으로 매기는걸 넘어서서

나의 앞마당에 적용해본다면

단지 비교가 보다 수월해질 수 있겠다는 생각이 들었습니다

BM. 앞마당의 모든 생활권들을 모아 순위를 매겨보자! 

투자전략의 프로세스

내가 가진 투자금으로 

매매절대가를 산정해보자! (*10/3)

이 기준을 잡는게 늘 어려워서 “내가 잔금을 맞추지 못한다면?”의

딜레마에 항상 빠져 매매가를 낮춰봐야하지 않을까 하는 걱정이 있었는데

봐도 괜찮은 범위를 정해주시는게 정말 너무 좋았습니다

저평가 단지를 찾을 때는 매매가만 보자

갭부터 보고 시작하게 되는 본능 때문에

늘 순서가 바뀌는 기분이었는데

애초에 갭, 전세가, 전세가율은 가려놓고 판단해보면 된다는

이런 꿀팁..왜 생각도 못해봤는지!!

정말 모든 꿀팁 대방출이 아닐까요

원금보존확인과 다른 아파트와의 비교

내가 찾은 곳이 정말

내가 할 수 있는 최고의 APT인가를 생각해보자! 

여기까지 사실 잘 가지 못하는 편인데

이번에는 꼭! 가보쟈!! 

BM. 시세를 딸 때 매매가만 펼쳐두기

마지막에 주우이님의 실 투자사례까지

다 풀어주시는 모습에

“정말 꼭! 하세요!!” “제발 하세요!!”라고

외치시는 느낌을 받아 

더 동기부여가 되었습니다!

BM. 올해 꼭…자산재배치로 갖게 된 투자금으로 1호기를 하겠습니다아!!!!