Q1 3강에서 인상 깊었던 내용은?
서울 vs 경기 평가 프로세스!
가가리! ㅋㅋㅋ
땅의 가치는? 그 지역의 랜드를 비교해서 파악할 수 있다.
단점(위치, 시간)을 극복할 수 있는 장점(환경, 연식)이 있어야 한다.
광명시? 광명구! ㅋㅋㅋ
하락률만 보면 안 된다. 그것은 초보! ㅋㅋㅋ
두 개의 단지를 비교하기 어렵다면? 그 사이에 들어갈 단지를 알면 비교가 수월하다!
전고점과 5천만 원을 기준으로 단지를 나열한다! 그러면 선호도가 보인다!
그 지역에 살고 싶은 이유는 무엇일까? 키워드 3개 정도로 표현해 본다.
Q2
당센아, 당래는 압도적인 곳이다. 2,9호선 더블역세권이고 3대 업무지구접근성이 가장 좋은 곳이다. 영등포에서 희귀한 택지에 여의도에 바로 붙어있는 곳이다!
영삼 또는 당현 5차가 가성비 단지로 보인다.
신길뉴타운 신축 중에서 에스티움이 생각난다. 경희궁자이가 생각난다. 7호선 역세권 단지로 상권이 가장 잘 형성되어 있고 브랜드 신축 대단지다. 가장 평지에 있는 단지다.
보라매 신동아! 아무도 접근하지 않은 단지로 보인다. 선호도가 떨어지는 생활권에 위치한 단지이다. 신축이기 때문에 소액으로 투자할 수 있다면? 돈을 벌고 갈아타기 하기 좋은 단지~
Q3 지금의 행동을 결과로 만들기 위해 내가 해야 할 것은?
강의를 수강하며 나의 투자금에 적합한 지역을 임장 한다.
지금 나의 앞마당에서 최선의 선택을 한다.
Q4 단지분석을 어떻게 하고 있나요?
임보피드백강의를 BM 한다.
한 장에 2개에서 4개 단지를 분석한다.
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