안녕하세요. 바위오뚜기입니다:)
이번 실준반을 신청하면서 오프닝 강의를 듣게 되었습니다.
실준반은 앞마당을 만들기 전 그 기준과 방법을
배우는 단계로 소개하시는 튜터님 말씀을 들으니
더욱 이번 실준반이 기대가 되었습니다.
지역의 법정동 선호도 우선순위와 이유를 설명할 수 있고,
각 법정동 랜드마크 단지의 가격과 높은 선호 이유,
각 법정동의 핵심입지요소를 알고 그에 따른
아파트 선호도를 파악할 수 있어야 앞마당이라 부를 수 있다는
기준을 마련해 주셨습니다.
앞마당 만드는 방법은 분위기 임장과 입지분석,
단지임장과 시세/ 단지분석을 통해
핵심입지요소를 알고, 그것을 기준으로
그 지역의 아파트 선호도를 파악하여
투자 우선순위를 정하는 것이었습니다.
(아실과 호갱노노를 통해 알 수 있음을 세세하게
접근하는 방법을 직접 보여주셔서 너무 좋았습니다. 캭~~)
분위기 임장 루트 그리는 방법과
침체기일때는 가격이 안올라가는 약점있는 단지를
찾아 기회를 잡으라는 현실적인 조언을 아끼지 않으셨습니다.
(그런 단지들은 전세가가 높거든요~!)
월부에서 2년동안 투자 기술을 배우고,
그 이후 3년정도 시장플레이로서 참여하셨다는 튜터님.
경제적 자유를 이룰 정도(순자산 30억)가 목표이면
최고의 투자자가 아니여도 괜찮다는 위로도 아끼지 않으셨습니다.
(최고의 투자자를 꿈꾸는 건 아니지만,
요즘 부쩍 앞이 보이지 않고, 할 수 있을까라는 두려움에
있었는데 감사합니다.)
경제적 자유를 위해 월부 환경에서 꾸준히 공부해 보겠습니다.
목표 달성에 항상 용기와 격려, 나눔, 노하우를 전해주는
많은 튜터님들, 동료분들
너무 감사합니다.
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