[웰뜨] 25년 3월 복기 & 4월 계획

이.. 날이 안 오기를 바랬습니다..

제주바다 멘토님, 그리고 와니즈와의 시간을 마무리하는 그 날이..

물론 또 다른 시작이기 때문에!! 멘토님 말씀처럼 너무 슬퍼하진 않겠습니다.

(그래도 슬픈 거 어뜩행 ㅠㅠ ㅎㅎ)

3월 복기하고 4월 새로운 계획! 세워보았습니다.

#3월 복기

1. 임장

Keep

목표 : 임장 20회, 전임 50회, 매임 50회

달성 : 임장 16회, 전임 52회, 매임 48회

- 임장 : 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장 이렇게 단지 빠지는 것 없이 정석대로 이번달에도 임장을 함께 진행했습니다.

- 전임 : 이번에는 앞마당에 대한 전화 임장은 부족했지만 마지막에 1등 뽑기를 위해서 기존 앞마당들에 있는 리스트들에 대해 전화 임장을 쫙 돌렸습니다. 조건을 파악하고 저평가를 뽑아보니 순서가 달라지는 부분도 있어서 전화하길 잘 했다 생각했습니다.

- 매임 : 매임은 총 2회 풀로 진행하였고 싸키님의 차량지원 덕분에 2일 모두 편하게 임장할 수 있었습니다. 너무 감사합니다. ㅎㅎ 그리고 매임 한 날 바로 집에 가서 매임 정리도 기억날 때 마무리하였습니다.

Problem

- 임장 : 아무래도 학기가 끝나가다 보니.. 마지막 주 주말에는 패밀리데이와 함께 복기의 시간을 갖느라 임장을 하지 못했습니다.

- 전임 : 전화 임장 여전히 루틴으로 가져가기 힘들었고 1등 뽑기를 위한 기존 앞마당에 대해서는 전화 임장을 하려고 노력했는데 현재 앞마당에 대해 궁금한 부분들이나 생활권별 순위 파악을 위한 전화 임장이 부족했습니다. 시간이 역시 ㅠㅠ 많이 부족했네요. 둘 다 잡고 싶습니다..ㅎㅎ

- 매임 : 이번에는 뭐 그리 바빴는지.. 평일에 휴가내고 매임을 추가로 진행하지 못했습니다. 물론 2일을 매임을 풀로 했지만 단지가 워낙 많다보니 더 했으면 좋았을 것 같습니다.

Try

- 임장 : 임장을 그래도 횟수로만 생각하지 말고 중요한 부분을 봤는지 생활권 순위, 단지 순위 등이 파악이 잘 되었는지를 다시 확인해보고 만약 놓친 부분이나 찝찝한 부분이 있다면 추가로 가는 방향으로 임장해야겠습니다.

- 전임 : 전임은 정말 언제쯤.. 루틴화가 가능할지.. 수시로 하지 않더라도 사임을 더 빨리 완성해서 궁금한 점들을 리스트업할 수 있도록 하겠습니다.

- 매임 : 단지가 많은 경우에는 평일에 최대한 시간을 내서 매물 임장을 하거나 전임으로라도 채울 수 있도록 노력하겠습니다.

2. 임보

Keep

임보는 이번에도 301장으로 300장 이상 달성 완료. 3월보다는 1, 2월이 더 바빴음에도 불구하고 정말 신기하게.. 정말 이상하게.. 3월이 제일 시간이 없었습니다. 왜 그런 거징.. ㅎㅎ 그래도 최대한 이전 임보를 유지하면서 앞마당과 비교해보려고 노력했습니다.

Problem

뭔가 단지 분석을 다 해내야한다는 테두리 안에 있는 느낌입니다. 솔직히 뒷 부분부터 먼저 하고 있지만 그래도 끝까지 어떻게든 단지 분석을 다 하려고 노력했습니다. 가뜩이나 이번에는 임보 쓸 여유가 없다보니 좀 더 급급하게 임보를 작성했던 것 같습니다.

Try

덜 중요한 것은 간소화 시키고 더 중요한 것은 더 깊게 파고들어 보겠습니다.

3. 실전투자

Keep

- 1호기 누수 : 다행히 저희 세입자분이 착해서..ㅎㅎ 정말 감사할 따름입니다. ㅠㅠ 아랫집에도 양해를 구했는데 아직 답은 오지 않았네요. 잘 마무리 되기를!

- 매물문의 : 1월에는 투자금 1.5억 정도, 2월에는 1억 정도, 3월에는 2억 정도로 투자금을 다양하게 해서 매물 문의를 해 보았습니다. 이번 마지막 반 모임 때 탑3 발표를 진행하면서 멘토님께서 각자의 탑3를 다 ppt에 넣어두셨는데 제 껏은 매물문의한 페이지를 대신 넣고 멘토님께서 설명해 주셨습니다. ㅠㅠ 멘토님 덕분에 임장지에서 뽑아 볼 수 있었습니다. 감사합니다.

Problem

- 1호기 누수 : 케이스에 따라 보험이 적용되는 게 달랐습니다. 세입자 보험이 되는 경우가 있고 내 보험으로 해야 하는 경우가 있고! ㅎㅎ 잘 알아둬야겠습니다.

- 매물문의 : 멘토님께서는 다른 지역이 앞마당이 아니라서 비교해보지 못했다고 말씀해주셨습니다. 비슷한 급지를 앞마당으로 만들면 좋을 것 같습니다.

Try

- 1호기 누수 : 누수는 대응의 영역..ㅎㅎ 보험 잘 들어놔야겠습니다.

- 매물문의 : 정말 운이 좋게도 월부학교를 또 듣게 되었습니다. 다음 달에는 앞마당을 정말 면밀하게 시세를 확인해보면서 후회하지 않는 저평가 단지들을 뽑아보겠습니다.

4. 마인드

Keep

- 가족 : 실은 최종모임이 27일이었는데 30일로 변경되었습니다. 변경되기 전에 이미 29일에 패밀리데이를 갖기로 했기 때문에! 엄마, 아빠, 동생, 남편과 함께 저희 집에서 남편이 해 준 음식을 점심으로 먹고 동생이 운전해서 테마파크에 놀러가서 돌아다니며 사진을 많이 찍고 왔습니다. 다들 좋아하셔서 너무 뿌듯했습니다. 그리고 남편한테도 너무 고마웠습니다. 그리고 다음 날도 최종 반모임 전 점심 때 할머니, 할아버지와 식사도 할 수 있어 좋았습니다.

- 투자 시간 : 3월은 마지막 달이라는 심리적 그런게 있어서 그런지 왠지 모르게 매우매우.. 제일! 시간이 부족하게 느껴졌습니다. 음 다시 달력을 봐보니 2월 매물문의하기 위해서 1등 뽑은 물건을 보러 지방에 다녀오기도 했고, 돈독모도 했고, 열기 선배대화도 했고, 사실 남편 할머니께서 돌아가셔서 2일 동안 지방에 있기도 했네요. 최임 전에 완강도 해야 했고! 너무 좋은 기회로 자모님과 투자경험담 발표도 다녀왔고! 돌이켜보니 정말 많은 것들을 한 덕분에 시간이 부족할 만 했습니다. ㅎㅎ 그래도 다 해 냈고 정말 좋은 시간들이었기 때문에 감사할 따름이네요. ㅠㅠ

Problem

- 가족 : 문제라고 하긴 그렇지만 남편 외할머니께서 갑자기 돌아가셔서 ㅠㅠ 완전 지방으로 갑자기 상을 치르러 가게 되었습니다. 정말 시골이라 마땅히 잘 곳도 없고 확실히 시댁식구들 사이에 있다 보니 긴장도 해서 에너지를 더 쓰긴 했습니다. 이런 경우가 처음이라 저희 할머니 생각이 나서 입관하는데 울기도 했습니다. 삼가 고인의 명복을 빕니다.

- 투자 시간 : 중요한 일을 먼저 할 수 있도록 우선순위 잘 세워야 할 것 같습니다. 시간 관리 필수!

Try

- 가족 : 언제 어떤 일이 생길지 모르니 있을 때 잘 해야겠다 생각했습니다. 어디에 발령되더라도 이사 가면 된다! 실거주도 부동산 투자 공부해왔던 것처럼 찾으면 되니까요! 발령 되면 빠르게 결정해야겠습니다.

- 투자 시간 : 허덕거렸지만 그래도 다 완료할 수 있어 다행이었고 중요한 걸 더 먼저, 더 많이 할 수 있도록 우선순위를 정하고 모르겠으면 꼭 물어보겠습니다.

#4월 계획

실준 오프를 들으려고 했는데.. 이게 무슨일인지..

월학을 MVP로 들을 수 있게 되었습니다.

진짜.. 제주바다 멘토님 그리고 와니즈 덕분입니다. ㅠㅠ 너무 감사합니다.♥

1. 투자할 수 있는 분들 투자 서포트하기

2. 반원분들의 어렵거나 궁금한 부분들 최대한 해소해드리기

3. 전수조사 양식 무조건 다 만들고 시세따기 루틴화하기

1. 임장

목표 : 임장 20회, 전임 60회, 매임 50회

- 정석대로 하는 것에 집중하면서 특히 전임 루틴화시키기

2. 임보

목표 : 300장 이상, 기존 앞마당과 비교

- 현재 앞마당 제대로 만들고 기존 앞마당과 비교해보기

3. 실전투자

- 남편 발령에 따라 이사 알아보기

- 전수조사 양식 만들고 매일 시세따기

4. 마인드

- 독서 매주 1권 꾸준히 하고 후기 작성하기

- 동료분들과 톡, 줌, 만남 등을 통해 솔직한 얘기 나누기

제가 바로 그대의 남바1♥

제주바다 멘토님,

경여왕 반장님, 연애왕 쏠님, 품절남 사사님, 러블리 횰님,

기사왕 엇님, 긍정왕 밍님, 마니또 싸키님, 이젠F 릿님

함께 해 주셔서 진심으로 감사합니다.♥

그리고 축하해주셔서 ㅠㅠ 감사해요.♥

월부분들도 응원하겠습니다.♥

읽어주셔서 감사합니다. ^^

이번달도 화이팅입니다. :)