[긍정몬] 기사🗞 25.04.01(화) #305

#1

준공 후 미분양인 '악성 미분양'이 11년 만에 최대라고 합니다🥹 지방 미분양 물량 자체는 감소했지만 악성 미분양은 오히려 증가했다고 합니다😅 지방 미분양 문제를 해소하기 위해 LH 직매입 등의 움직임을 정부가 보이고 있지만 역부족이라는 의견이 많습니다🤔 취득세, 양도소득세 감면 등 특단의 세제 혜택이 필요해 보입니다🧐 멀지 않은 미래에 지방 취득세 중과가 풀릴 수도 있지 않을까 생각이 드네요😂

#2

고터 역세권인 신반포4차 재건축을 삼성물산이 수주했다고 합니다👏 최근 한남4구역 수주전쟁에서도 승리하고 잘나가네요😂

#3

당근을 통한 부동산 직거래 사기가 빈발하고 있다고 합니다😮‍💨 본인 인증이 있지만 실상은 본인 인증 따로, 집주인 인증 따로여서 집주인이 아님에도 집주인 행사를 하며 사기를 치는 수법이었다고 하네요🥹 큰 돈이 들어가는 부동산인 만큼 직거래 시에는 주의가 필요합니다🤔

#4

가계빚이 보통 3월에는 감소하고 이사철이 시작되는 4월에 급증하는 추세라 정부가 가계대출 증가에 많은 관심을 두고 있는 상황입니다🧐 토허제 해제 이후 예상했던 대출 폭증 등 뚜렷한 신호는 나타나지 않았다고 합니다😂 아무래도 현금부자들의 매수가 많았지 않았을까 추측은 드네요😃 토허제 재지정 이후 풍선효과 여부와 4월 가계대출 증가속도 잘 지켜봐야겠습니다😏