풍무역 롯데캐슬 시그니처 청약정보 총정리 (+ 특별공급 경쟁률, 분양가, 입지, 평면도)

(작성일 : 2025.04.01)

안녕하세요. 오르디입니다!

오늘은 따끈따끈한

청약단지를 가져왔습니다ㅎㅎ

어디인지 다들 궁금하시죠~?

- 목차 -

1. 기본정보

2. 특별공급 경쟁률

3. 입지

4. 단지배치도 및 평면도

5. 분양가

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풍무역 롯데캐슬 시그니처

기본정보

🔴위치

경기도 김포시 풍무동 36-8

🔴단지규모

지하4층 ~ 지상28층, 9개동

총 720세대

(전용 65㎡, 75㎡, 84㎡)

🔴입주시기

2008년 7월 예정

🔴분양일정

분양공고 25.03.21

특별공급 25.03.31

1순위 청약 25.04.01

2순위 청약 25.04.02

당첨자 발표 25.04.08

계약시작 25.04.21

계약종료 25.04.23

풍무역 롯데캐슬 시그니처는

김포에 분양하는 신축단지로

어제 특별공급이 끝났고,

오늘 1순위 청약 예정인데요!

끝까지 글 읽어보면서

과연 이 청약 넣는게 좋을지 다른 곳 찾아볼지

한번 고민해봅시다 > <

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풍무역 롯데캐슬 시그니처

특별공급 경쟁률

특별공급 신청현황을 보니

다자녀, 신혼부부, 생애최초 등

총 358세대 공급을 하는데

108명만 접수를 했네요.

경쟁률 0.3 : 1

누가봐도 생각할만큼 경쟁률이

상당히 낮은데요....

대체 왜 이렇게 낮은건지

입지를 알아봐볼까요?

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풍무역 롯데캐슬 시그니처

입지

🔴교통

풍무역 롯데캐슬 시그니처는

현재는 김포골드라인 풍무역을

이용할 수 있고,

5호선 연장을 추진한다고 하는데요

아직 5호선 연장에 대해서는

아무런 계획도 잡힌게 없어

연장이 되기까지는

오랜시간이 걸릴 것 같습니다 😭

무엇보다 풍무역까지 시간이

꽤 걸려서..

이 점도 유의해보시면 좋을 것 같아요!

하지만,,

DMC 30분대

여의도 40분대

마곡 30분대

김포공항 20분대

강남/종로는 다소 멀지라도

수도권 서쪽에 있는 일자리를

가깝게 갈 수 있는 점이 장점이네요!

🔴학군

신풍초 10분

양도중 20분

중학교가 다소 멀긴 하지만

초등학교가 가까워서 좋네요 !!

🔴환경

풍무역 앞에 바로 이마트트레이스와

거주지 상권이 있고

단지 바로 앞에는 홈플러스가 있어

거주하기는 정말 편리해보여요!

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풍무역 롯데캐슬 시그니처

단지배치도 및 평면도

🔴단지배치도

단지배치도를 보니 중앙광장이 크고

어린이 놀이터가 2개나 있어

애들 키우기 상당히 좋아보여요!

🔴평면도

평형대별로 판상형은 다 4베이고

타워형도 구조가 잘 빠진 것 같아보여요!

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풍무역 롯데캐슬 시그니처

분양가

흔히 거주하는 전용59 24평은 없지만

27평이 6억대

31평이 7억

34평이 7억대 후반

느낌적인 느낌으로는

막 엄청 싸다싶은 생각은 안 드는데요.

주변 단지와 한번 가격을 비교해보죠.

풍무역 초역세권에 있는

2018년식 풍무센트럴푸르지오

2016년식 풍무푸르지오

두 단지 모두 2천세대가 넘는

대단지 신축에다

역세권이면서 풍무역 상권을

도보로 이용할 수 있는

풍무역 롯데캐슬 시그니처보다

입지가 더 좋은 단지와 비교해볼게요!!

입주한다면 연식은 10년이 차이나겠지만

현재 분양가 자체가

34평은 1억이 더 비싸네요..

당장의 기대할 수 있는 시세차익이 없고

지금 현재는

풍무센트럴푸르지오, 풍무푸르지오도

충분히 신축의 기능을 누릴 수 있기 때문에

가격 메리트가 떨어질 수도 있을 것 같아요.

지금까지 풍무역 롯데캐슬 시크니처

청약에 대해서 총정리를 해보았는데요.

관심이 있으신 분들은

첨부된 모집공고도 자세히 살펴보시면

좋을 것 같아요~~

내집마련을 하고 싶은데

부동산도 가본적 없고

어떤 아파트를 사야할지도 모르겠고

어느정도가 영끌인지도 모르겠다 하는 분들

이 모든 것을 다 알려주는

너나위의 내집마련 기초반 강의가 모집중이니

수강해보시면 좋을 것 같습니다.

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