[서투기 22기 우리4이좋게 6년 후 한강뷰 입성할 조 우꿈부] 4주차 강의후기

마지막 4주차 강의는 서울 2개 지역 분석 후 실제 투자시 비교평가를 진행하는 과정에 대해 배울 수 있었다.

1. 가장 인상 깊었던 점

   2개의 다른 지역을 입지 및 생활권별로 비교하는 방법이 굉장히 새로웠다. 투자란 1~2급지에 속한 좋은 단지를 사는 것이 아니라 미분양, 신축, 구축 등 다양한 단지를 비교하여 ‘제일 좋은데 제일 싼 것' 을 중심적으로 봐야 한다. 또한 이번에 비교평가 프로세스 과정을 배우면서 지역분석, 임보 작성 그리고 임장까지 진행 하는게 정말 중요하다는 걸 다시한번 느꼈다. 이번에 성동구를 임장하면서 생각지도 못한 좋은 단지들도 많았고 기대 했지만 실망스러운 단지들도 있다는걸 보면서 하루빨리 다른 지역들도 경험해 보고 싶다는 의욕이 생겼다. 

    

   2. 꼭 적용 해보고 싶은 점

   비교평가를 하는게 아직 어렵고 익숙하지 않지만 이번에 강의에서 배운 내용을 바탕으로 서울 앞마당을 조금씩 넓혀가며 지역별 1~3등 단지를 만들어 보고 싶다. 내 상황과 타이밍에 맞는 아파트가 언제 나올지는 모르겠지만 기회가 왔을때 놓치는 일은 없도록 꾸준히 노력하는 것이 목표다.