[그릿의 아이콘 조르바] 4월 1일 시세조사

시세조사 양식을 어찌해야 할지 몰라서 그냥 피벗 돌려버림

송파 20평대 생활권 선호도/연식별로 조사한 것인데, 전체적으로 모든 단지의 매가가 올랐다. 

매매가만 본다면 20억대에서는 파크리오가 가장 좋은 선택

헬리오가 넘 비싸다. 

매매가 15억~20억대에서는 래파팰이 좋은데, 잠올아가 매가는 낮지만 투자금이 더 들고 하급지다. 래미안 송파 파인탑은 그 지역에서는 중상정도의 생활권 선호도지만 투자금이 너무 많이 든다. 이래나 저래나 래파팰이 나은 선택인데 좀 아쉽다.

매매가 10억~15억대에서는 우리 친구 가락쌍용1이 등장하는데, 역시 1등이다. 하급지의 다른 단지를 볼 필요가 없다. 

가장 고민은 5억~10억대에서 송두위가 가장 나은 선택인가? 하는 부분이다. 역시 연식이 깡패라고 투자금이 적게 드는데 영 석연치 않다. 송파의 송두위를 하느니 차라리 동대문구의 다른 단지를 하는게 더 나을 수도 있을것 같다. 하지만 역시 거여 5보다는 송두위가 좋다. 아무렴