전세 레버리지로 구매하고 2년 후 실거주할 때 주택담보대출 실행 여부
- 부동산Q&A
- 25.04.01
안녕하세요!
월부의 도움으로 토요일에 계약을 합니다! 야호! :)
전세 레버리지를 이용해 집을 사두고, 27년 2월에 제가 실거주를 할 예정인데요.
매매가는 9.35억이고 전세는 5억입니다.
나중에 제가 들어갈 때 주택담보대출을 실행해야 하는데
주택구입 목적으로는 할 수 없지 않을까요?
주택구입 용도, 전세퇴거 용도 모두 한도가 같을까요?
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댓글
아이바오님~~~~ 너어어~~~무나 축하드립니다. 이렇게 내집마련과 투자에 좋은 시기에 해내심에 정말 대단하신것 같으셔요👍 저도 그 과정들을 거쳤는데요~~ 저의 경우, 전세입자분이 퇴거하실때 '주택담보대출'을 실행하여 전세 보증금을 돌려드리며 입주한 경험이 있는데요. 대출이라는 것이 시장과 정책에 따라 수시로 바뀌다보니, 딱 정해져있는것이 아니라고 보시며, 현재 기준으로는 이런 방법이 있겠구나 정도로 은행에 알아보시고, 만기 1년전 즈음부터 몇몇은행들을 통해 알아보시기 시작하시면 좋으실것 같아요☺️ 아이바오님의 투자 다시한번 축하드립니다👍👍
안녕하세요 아이바오님! 전세 끼고 내집마련 해내셨군요!ㅎㅎ 축하드립니다 ^^ 위에 두잇나님 말씀해주신 것처럼 들어가실 때 주담대 실행하여 들어가실 수 있으십니다. 전세퇴거자금대출이나 주담대 모두 LTV와 DSR에 따라 한도가 달라져서 그 시점의 아이바오님 상황과, 그 집의 가격에 따라 달라집니다. ^^ 아마 잘 계산하셔서 내 상황에 맞는 집으로 마련하셨을 것 같은데요~ㅎㅎ 만기 전 쯤부터 준비하시면 될 것 같아요. 그럼 파이팅입니다 ^^!!