[실전30기 2곳저곳 전국8도 등기치러 후앙~ 구나나] 4강후기

안녕하세요. 구나나입니다.

이번 4강 후기는 갈아타기를 앞둔 저에게 

앞서가신 선배님의 꿀같은 경험담을 들을 수 있는 아주 좋은 기회였습니다.

자주가족 선배님의 강의를 BM위주로 정리해보겠습니다.

#핵심

매도는 예술이라고, 매수가 젤 쉽다는 말을 항상 들었지만

광고할 매도가, 목표매도가를 정하고 

갈아타기할 물건을 리스트업해서 계획을 세우고

세금을 계산해서…

하는 이런 내용들을 실전에서 하려니 

머리가 아파오고 욕심이 올라오기도 했습니다.

계획을 체계적으로 세우지 않고

대강~ 이렇게 하면 되겠지!! 하는 마음으로 도전 했다가는

갈아타기가 아니라, 싼값에 매도하는것 밖에 안될수 있겠다 싶었습니다.

“꼼꼼한 계획은 성공적인 갈아타기의 출발이다”

1. 전략적인 매도계획
2. 내 투자상황 정확히 파악
3. 세금은 미리미리 알아두기
4. 서울투자는 당장!

여기에 저는 한가지 더하고 싶은데요,

"매도와 동시에 매수할 투자후보단지 리스트 무조건 보유&업데이트" 입니다.

사실 매도하는 금액에 따라 매수할 후보단지가 약간씩은 다를 수도 있기 때문에

그 무엇보다 꼼꼼히 만들어야 하는 부분이라고 생각합니다.

자주가족님 선배님의 이야기를 들으면서

이 산을 넘으면 다음 산은 좀 쉬울수 있겠구나! 잘해보자!! 라고 다짐할 수 있었습니다.

앞으로 나에게 펼쳐질 일들을 미리 본 기분이었으니까요.

경험 나눠주신 선배님 정말 감사합니다.

#협상

저의 가장 부족한 부분이고, 큰 산인 협상에 대해 

김인턴 튜터님이  경험과 팁을 마구 버무려서 알려주셨습니다.

앞마당 관리가 잘 안되는 저같은 사람에게 아주 유용한 내용들이었는데요

• 안테나 단지와 저평가 단지 찾기
• 원페이지로 우선순위 알기
• 투자할때는 디테일을 더해 전수조사하기

이번 임보에서도 전수조사를 하고 안테나 단지를 정하기 위해

고군분투 하면서  “하.. 어렵다.. 이게 한번에 되는건 아니구나..” 라고 생각들었습니다.

그래서 이후의 임보에도 적용하면서 앞마당 관리를 해나갈 계획입니다.

협상의 포인트 - 상상상상 과 체크리스트 양식도 알려주셔서

꼭 이번 2호기에 사용해보려고 합니다. 

협상!! 극복할 수 있어!!!

저는 월부생활이 짧지 않지만

여전히 시세가 어렵고, 비교평가가 잘 되지 않습니다.

실력이 나아지는것 같지 않아서 힘들때도 있고요.

이런 저에게 해주시는 말씀 같은 마지막 내용이 있었습니다.

"완벽하지 않아도 속도가 느려도 괜찮습니다.

시행착오를 겪으면서 천천히 나아가면 됩니다.

그 길 끝에서 내가 원하는 그림을 완성한 여러분을 만나게 될테니까요"

마음이 따뜻해지고 위로가 됐습니다.

손내밀면 닿을거 같은 가까운 존재를 이렇게 만날 수 있다는건 

정말 큰 행운입니다. 

자주가족, 김인턴 선배님

감사합니다❤️